Obefläckat, fullt möblerat stenhus i semesterbyn Corbieres

Obefläckat, fullt möblerat stenhus med cirka 65m² av beboelig yta bestående av ett öppet vardagsrum, 2 sovrum med eget badrum och en terrass / trädgård, beläget i ett avancerat område med anlagda gemensamma grunder, grillplats och säker parkering för boende, inbäddat i hjärtat av Corbieres vinland.
Denna välbyggda fastighet är designad och möblerad i en modern ‘Provencale’ stil med naturliga material som kritfärger, travertingolv och fönsterluckor i trä.
På bottenvåningen kommer man in i ett vardagsrum med öppen planlösning med ett fullt utrustat kök, matsal och gästtoalett i ena änden och en salong i den andra. Tredubbla altandörrar i denna ände öppnar mot en attraktiv terrass / trädgård som avgränsas av häckar och olivträd. På översta våningen finns en liten hall som leder till 2 sovrum, båda med inbyggda garderober och eget badrum. Det finns parkering direkt framför huset.
Fastigheten är välskött och är i utmärkt skick hela tiden. Det har framgångsrikt hyrts ut som en semesterbostad i flera år. Det konkurrenskraftiga priset och den extra fördelen med hyresintäkter gör denna fastighet till ett mycket attraktivt förslag för alla som letar efter ett lågt underhåll, säkert ‘ lås upp och gå & rsquo; i södra Frankrike.

Bottenvåning:
Vardagsrum med öppen planlösning – 31,8m²
WC – 1,1 m²

1:a våningen:
Sovrum 1 – 11.3m² (badrum en-suite – 4.1m²)
Sovrum 2 – 9.4m² (badrum en-suite – 3m²)
Hall – 2.1m²

Exteriör:
Terrass/trädgård om ca 30m²

Allmänt:
Tvåglasfönster i hela huset
Huvuddränering
Rökalarm
Serviceavgifter – 1500€p.a (inkluderar vatten & elektricitet)
Skatt Foncière ca. 1320€p.a
Typisk veckohyra på 700€ – 800€ per vecka under högsäsong
Fiberoptik tillgängligt i utveckling

Läge:
Saint Laurent de la Cabrerisse – Charmig medelstor by i Corbieres, med alla bekvämligheter inklusive flera restauranger, 10 minuter från den turistiska byn Lagrasse, 30 minuter till Carcassonne och flygplatsen, 40 minuter till Narbonne och stränderna.