The key to property in the Languedoc

Maison en pierre impeccable et entièrement meublée dans village des Corbières

  • 128,000€
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, France
A Vendre
Maison en pierre impeccable et entièrement meublée dans village des Corbières
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, France
  • 128,000€

Aperçu

N° réference du bien: SLC556
  • Maison
  • Type du bien
  • 2
  • Bedrooms
  • 2
  • Bathrooms
  • 64.76
  • 73
  • Lot m²

Détails

Mis à jour le mars 27, 2024 à 4:44 pm
  • N° réference du bien: SLC556
  • Prix: 128,000€
  • Surface habitable: 64.76 m²
  • Taille du lot: 73 m²
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 2
  • Type du bien: Maison
  • Statut: A Vendre

Caractéristiques

Description

Impeccable, cette maison en pierre entièrement meublée offre environ 65m² d’espace habitable comprenant un salon ouvert, 2 chambres avec chacune sa salle de bains attenante et une terrasse/jardin. Elle est située dans un développement haut de gamme avec des terrains communs paysagés, un espace barbecue et un parking sécurisé pour les résidents, niché au cœur de la région viticole des Corbières.
Cette propriété bien construite est conçue et meublée dans un style contemporain “provençal”, utilisant des matériaux naturels tels que peintures à la chaux, sols en travertin et volets en bois.
Au rez-de-chaussée, on entre dans une salle de séjour ouverte avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et WC invités à une extrémité et un salon à l’autre. Des portes-fenêtres triples à cette extrémité s’ouvrent sur une belle terrasse/jardin délimité par des haies et des oliviers.
A l’étage, un petit couloir donne accès à deux chambres, toutes deux dotées d’armoires encastrées et de salles de bains privatives. On peut se garer juste devant la maison.
La propriété est bien entretenue et en excellent état. Elle a été louée avec succès en tant que location de vacances pendant plusieurs années. Le prix compétitif et l’avantage supplémentaire du revenu locatif font de cette propriété une proposition très attrayante pour tous ceux qui recherchent une maison sécurisée avec peu d’entretien dans le sud de la France.

Rez-de-chaussée :
Salon ouvert – 31,8m²
WC – 1,1m²

1er étage :
Chambre 1 – 11,3m² (salle de bain attenante – 4,1m²)
Chambre 2 – 9,4m² (salle de bain attenante – 3m² )
Hall d’entrée – 2,1m²

Extérieur :
Terrasse/jardin d’environ 30m²

Généralités :
Double vitrage partout
Tout à l’égout
Détecteur de fumée
Frais de service – 1500€p.a (inclus eau & électricité)
Taxe Foncière environ 1320€p.a
Location hebdomadaire typique de 700€-800€ par semaine en haute saison
Fibre optique disponible dans le développement

Emplacement :
Saint Laurent de la Cabrerisse – Charmant village de taille moyenne dans les Corbières, avec toutes les commodités y compris plusieurs restaurants, 10 minutes du village touristique de Lagrasse, 30 minutes de Carcassonne et de l’aéroport, 40 minutes de Narbonne et des plages.

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    148

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    148

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    148

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    148

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    148

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    148

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    148

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    4 kg CO2/m².an
  • B
    4 kg CO2/m².an
  • C
    4 kg CO2/m².an
  • D
    4 kg CO2/m².an
  • E
    4 kg CO2/m².an
  • F
    4 kg CO2/m².an
  • G
    4 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

  • Ville Saint Laurent de la Cabrerisse

Nous contacter

Voir les Biens
Chitra
  • Chitra

Demander plus d'infos

Annonces similaires

Information correct at time of publication

Compare listings

Comparer
Chitra
  • Chitra