The key to property in the Languedoc

Byhus med terrass, trädgård och garage i by vid kanalen

  • 155,000€
Sallèles-d'Aude, France
Till salu
Byhus med terrass, trädgård och garage i by vid kanalen
Sallèles-d'Aude, France
  • 155,000€

Overview

Property ID: SDA539
  • Hus
  • Property Type
  • 3
  • Bedrooms
  • 2
  • Bathrooms
  • 101
  • 1
  • Garage

Details

Updated on mars 20, 2024 at 5:32 e m
  • Property ID: SDA539
  • Price: 155,000€
  • Property Size: 101 m²
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 2
  • Garage: 1
  • Property Type: Hus
  • Property Status: Till salu

Beskrivning

Charmigt byhus till salu i en populär by vid kanalen, med cirka 101m² bebodd yta bestående av 3 sovrum och 2 badrum, en stor terrass med fantastisk utsikt, samt fristående garage och trädgård, belägen på en lugn gata inom gångavstånd från alla byns bekvämligheter och kanalen.
Detta relativt rymliga byhus är i själva verket 2 hus som har kombinerats för att skapa en enda bostad. Man går in i ett kök med matplats med en trappa som leder till ett sovrum med duschrum och ett mezzaninrum. Det finns också ett tvättstuga med toalett utanför köket. Köket vetter mot ett vardagsrum med matplats och en stentrappa som leder upp till första våningen, där det finns ett sovrum och ett badrum. På nästa våning finns ytterligare ett sovrum och ett linne- och omklädningsrum. Från denna våning leder en trätrappa till en stor terrass med fantastisk utsikt över byn och landsbygden. Det obebyggda garaget och trädgården ligger bara 50 meter bort.

Huset är beboeligt som det. Trädgården / garaget ger olika möjligheter till utveckling. En intressant fastighet med potential!

Bottenvåning:
Kök Diner – 14m²
Vardagsrum / matsal – 21m²
Tvättstuga / toalett – 3.7m²

1: a våningen:
Sovrum 1 – 12m²
Mezzanine – 7m²
Duschrum – 3.8m²
Sovrum 2 – 16.3m²
Duschrum – 3.14m²

2:a våningen:
Sovrum 3 – 12m²
Klädkammare – 5.9m²

Exteriör:
Terrass – 32m²
Garage och trädgård – 90m²

Allmänt:
Braskamin
Huvudavlopp

Läge:
Sallèles d’ Aude – en vacker och välkomnande by med mer än tusen års historia vid stranden av Canal Du Midi med all handel inklusive 3 restauranger, livsmedelsbutik och stor stormarknad, 15 minuter från Narbonne, 30 minuter från Beziers, 45 minuter från Carcassonne och Perpignan och en halvtimme till stranden.

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    203

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    203

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    203

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    203

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    203

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    203

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    203

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    6 kg CO2/m².an
  • B
    6 kg CO2/m².an
  • C
    6 kg CO2/m².an
  • D
    6 kg CO2/m².an
  • E
    6 kg CO2/m².an
  • F
    6 kg CO2/m².an
  • G
    6 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

  • Town Salleles d'Aude

Contact Information

View Listings
Chitra & Richard Pullen
  • Chitra & Richard Pullen

Enquire About This Property

Liknande listor

Information correct at time of publication

Compare listings

Compare
Chitra & Richard Pullen
  • Chitra & Richard Pullen