The key to property in the Languedoc

Enplansvilla med trädgård, sommarhus och pool i Minervois

  • 345,000€
Laure-Minervois, France
Till salu
Enplansvilla med trädgård, sommarhus och pool i Minervois
Laure-Minervois, France
  • 345,000€

Overview

Property ID: LAM551
  • Villa S
  • Property Type
  • 3
  • Bedrooms
  • 1
  • Bathroom
  • 101
  • 586
  • Lot m²

Details

Updated on februari 14, 2024 at 4:11 e m
  • Property ID: LAM551
  • Price: 345,000€
  • Property Size: 101 m²
  • Land Area: 586 m²
  • Bedrooms: 3
  • Bathroom: 1
  • Year Built: 2003
  • Property Type: Villa S
  • Property Status: Till salu

Beskrivning

Enplansvilla (2003) med cirka 101 m² bebodd yta bestående av 3 sovrum, ett stort vardagsrum, fullt utrustat kök, ett sommarhus, parkering utanför gatan för 2 bilar plus en verkstad. Huset ligger på en tomt på 586m² i utkanten av ett vackert bostadsområde som ligger på landsbygden utanför byn.
Man kommer in i en hall som leder till både köket och ett vardagsrum med öppen planlösning. Från vardagsrummet finns glaserade dubbeldörrar som vetter mot trädgården och poolen, på baksidan av fastigheten. Från entrén finns de 3 sovrummen och familjebadrummet.
Exteriören erbjuder olika områden: asfalterad parkering utanför gatan som leder till en blomsterträdgård med sommarhus och en terrass runt poolen, med grillplats. Poolområdet har utsikt över öppna landskap.
Denna fastighet är i utmärkt skick och har gjorts energieffektiv, med installationer av en värmepump, solpaneler och tvåglasfönster i hela. Det är redo att flytta in med ingenting mer att göra.

Interiör:
Entré – 5.48m²
Vardagsrum – 30.68m²
Kök/Matsal – 15m²
Sovrum 1 – 10.96m²
Sovrum 2 – 10.12m²
Sovrum 3 – 9.5m²
Badrum – 7m²
WC – 2m²
Verkstad – 6m²

Exteriör:
Swimmingpool – 9m x 4m
Sommarhus – 9m²

Allmänt:
Vändbar A/C
Värmepump
Tvåglasfönster
PV Solpaneler, intäkter ca 2750€p.a
Kommunalt avlopp
Rökalarm
Skatt Foncière ca. 1494€p.a
Möjlighet att köpa fullt möblerad

Läge: Laure-Minervois – Traditionell cirkulär Languedoc-by i Minervois med bekvämligheter, 30 minuter från Carcassonne, knappt en timme från Narbonne och stränderna vid Gruissan.

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    178

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    178

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    178

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    178

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    178

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    178

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    178

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m².an
  • B
    5 kg CO2/m².an
  • C
    5 kg CO2/m².an
  • D
    5 kg CO2/m².an
  • E
    5 kg CO2/m².an
  • F
    5 kg CO2/m².an
  • G
    5 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

  • Town Laure-Minervois

Contact Information

View Listings
Chitra
  • Chitra

Enquire About This Property

Liknande listor

Information correct at time of publication

Compare listings

Compare
Chitra
  • Chitra