Obefläckat byhus med terrass i populär by vid kanalen

Helrenoverat byhus i hjärtat av en populär Canalside-by, som erbjuder cirka 80m² av beboelig yta bestående av 3 sovrum, badrum och en solig takterrass.
Huset ligger 200 meter från kanalen och alla byns bekvämligheter. Det upptar en hörntomt och i över 3 våningar. Entrédörren är till köket, som leder till ett ljust vardagsrum med dubbla aspekter och öppen spis. En trappa från köket leder till de övre våningarna. På första våningen finns 2 sovrum och ett duschrum i bra storlek. På översta våningen finns en landning mot det tredje sovrummet och en rymlig och privat terrass i söderläge.
Huset har många karaktäristiska detaljer som terrakottakakel, synliga balkar och eldstäder (som inte fungerar) i vardagsrummet och sovrummet, vilket ger det en autentisk fransk känsla. Dess skick och läge i hjärtat av denna kosmopolitiska by bidrar ytterligare till dess attraktion som det perfekta semesterhuset i södra Frankrike!

Bottenvåning:
Vardagsrum – 19.2m²
Kök / Matsal – 16.2m²

1:a våningen:
Sovrum 1 – 14.1m²
Sovrum 2 – 8m²
Badrum – 6m²
Hall – 3,5m²

2:a våningen:
Sovrum 3 – 12m²

Exteriör:
Terrass – 14m²

Allmänt:
Stad Gas centralvärme
Vissa tvåglasfönster
Kommunalt avlopp
Skatt Foncière ca. 620€p.a

Läge:
Salleles d’Aude – Vacker och välkomnande by med mer än tusen års historia vid stranden av Canal Du Midi med all handel inklusive 2 restauranger och ett stort snabbköp, 15 minuter från Narbonne, 30 minuter från Beziers, 45 minuter från Carcassonne, 45 minuter från Perpignan och en halvtimme till stränderna.