The key to property in the Languedoc

Obefläckat byhus med terrass i populär by vid kanalen

  • 125,000€
11590 Sallèles-d'Aude, France
Såld
Obefläckat byhus med terrass i populär by vid kanalen
11590 Sallèles-d'Aude, France
  • 125,000€

Overview

Property ID: SDA470
  • Village House
  • Property Type
  • 3
  • Bedrooms
  • 1
  • Bathroom
  • 80
  • 45
  • Lot m²

Details

Updated on december 6, 2023 at 4:45 e m
  • Property ID: SDA470
  • Price: 125,000€
  • Property Size: 80 m²
  • Land Area: 45 m²
  • Bedrooms: 3
  • Bathroom: 1
  • Property Type: Village House
  • Property Status: Såld

Beskrivning

Helrenoverat byhus i hjärtat av en populär Canalside-by, som erbjuder cirka 80m² av beboelig yta bestående av 3 sovrum, badrum och en solig takterrass.
Huset ligger 200 meter från kanalen och alla byns bekvämligheter. Det upptar en hörntomt och i över 3 våningar. Entrédörren är till köket, som leder till ett ljust vardagsrum med dubbla aspekter och öppen spis. En trappa från köket leder till de övre våningarna. På första våningen finns 2 sovrum och ett duschrum i bra storlek. På översta våningen finns en landning mot det tredje sovrummet och en rymlig och privat terrass i söderläge.
Huset har många karaktäristiska detaljer som terrakottakakel, synliga balkar och eldstäder (som inte fungerar) i vardagsrummet och sovrummet, vilket ger det en autentisk fransk känsla. Dess skick och läge i hjärtat av denna kosmopolitiska by bidrar ytterligare till dess attraktion som det perfekta semesterhuset i södra Frankrike!

Bottenvåning:
Vardagsrum – 19.2m²
Kök / Matsal – 16.2m²

1:a våningen:
Sovrum 1 – 14.1m²
Sovrum 2 – 8m²
Badrum – 6m²
Hall – 3,5m²

2:a våningen:
Sovrum 3 – 12m²

Exteriör:
Terrass – 14m²

Allmänt:
Stad Gas centralvärme
Vissa tvåglasfönster
Kommunalt avlopp
Skatt Foncière ca. 620€p.a

Läge:
Salleles d’Aude – Vacker och välkomnande by med mer än tusen års historia vid stranden av Canal Du Midi med all handel inklusive 2 restauranger och ett stort snabbköp, 15 minuter från Narbonne, 30 minuter från Beziers, 45 minuter från Carcassonne, 45 minuter från Perpignan och en halvtimme till stränderna.

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    229

    kWh/m².an

    50

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    229

    kWh/m².an

    50

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    229

    kWh/m².an

    50

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    229

    kWh/m².an

    50

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    229

    kWh/m².an

    50

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    229

    kWh/m².an

    50

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    229

    kWh/m².an

    50

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    50 kg CO2/m².an
  • B
    50 kg CO2/m².an
  • C
    50 kg CO2/m².an
  • D
    50 kg CO2/m².an
  • E
    50 kg CO2/m².an
  • F
    50 kg CO2/m².an
  • G
    50 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

  • Town Salleles d'Aude

Contact Information

View Listings
Chitra & Richard Pullen
  • Chitra & Richard Pullen

Enquire About This Property

Liknande listor

Information correct at time of publication

Compare listings

Compare
Chitra & Richard Pullen
  • Chitra & Richard Pullen
Pullen France Real Estate
Privacy Overview

This website uses cookies so that we can provide you with the best user experience possible. Cookie information is stored in your browser and performs functions such as recognising you when you return to our website and helping our team to understand which sections of the website you find most interesting and useful.