Helrenoverat byhus i hjärtat av en populär Canalside-by, som erbjuder cirka 80m² av beboelig yta bestående av 3 sovrum, badrum och en solig takterrass.
Huset ligger 200 meter från kanalen och alla byns bekvämligheter. Det upptar en hörntomt och i över 3 våningar. Entrédörren är till köket, som leder till ett ljust vardagsrum med dubbla aspekter och öppen spis. En trappa från köket leder till de övre våningarna. På första våningen finns 2 sovrum och ett duschrum i bra storlek. På översta våningen finns en landning mot det tredje sovrummet och en rymlig och privat terrass i söderläge.
Huset har många karaktäristiska detaljer som terrakottakakel, synliga balkar och eldstäder (som inte fungerar) i vardagsrummet och sovrummet, vilket ger det en autentisk fransk känsla. Dess skick och läge i hjärtat av denna kosmopolitiska by bidrar ytterligare till dess attraktion som det perfekta semesterhuset i södra Frankrike!
Bottenvåning:
Vardagsrum – 19.2m²
Kök / Matsal – 16.2m²
1:a våningen:
Sovrum 1 – 14.1m²
Sovrum 2 – 8m²
Badrum – 6m²
Hall – 3,5m²
2:a våningen:
Sovrum 3 – 12m²
Exteriör:
Terrass – 14m²
Allmänt:
Stad Gas centralvärme
Vissa tvåglasfönster
Kommunalt avlopp
Skatt Foncière ca. 620€p.a
Läge:
Salleles d’Aude – Vacker och välkomnande by med mer än tusen års historia vid stranden av Canal Du Midi med all handel inklusive 2 restauranger och ett stort snabbköp, 15 minuter från Narbonne, 30 minuter från Beziers, 45 minuter från Carcassonne, 45 minuter från Perpignan och en halvtimme till stränderna.
Logement extrêmement performant
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
kWh/m².an
kg CO2/m².an
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
kWh/m².an
kg CO2/m².an
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
kWh/m².an
kg CO2/m².an
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
kWh/m².an
kg CO2/m².an
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
kWh/m².an
kg CO2/m².an
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
kWh/m².an
kg CO2/m².an
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
kWh/m².an
kg CO2/m².an
Logement extrêmement peu performant
Émission de CO2 très importante