Charmigt byhus med takterrass i by vid kanalen

Charmigt byhus med en boyta på ca 60 m² bestående av ett vardagsrum med öppen planlösning, 2 sovrum och en solig takterrass belägen i hjärtat av en populär by vid kanalen nära Narbonne.
Detta pittoreska byhus, som är på 2 våningar, har en autentisk känsla trots att det har totalrenoverats. På bottenvåningen finns ett vardagsrum/matsal med öppen planlösning och ett försänkt kök som leder till en tvättstuga/förråd. En modern trappa i trä och järn leder till översta våningen, där det finns 2 sovrum och ett duschrum. Det största sovrummet vetter mot en härlig, solig terrass med en skuggad matplats.
Fastigheten skulle vara idealisk som ett nybörjarhem eller ett lättskött fritidshus, nära kanalen och alla byns bekvämligheter.

Bottenvåning:
Vardagsrum/matsal – 28m²
Kök – 8m²
Tvättstuga – 5m²

1:a våningen:
Sovrum 1 – 12m²
Sovrum 2 – 7m²
Duschrum – 4,3m²
Landning – 2m²

Utvändigt:
Terrass – 12m²

Allmänt:
Reversibel luftkonditionering
Dränering från elnätet
Skatt Foncière ca. 1091€p.a

Läget i området:
Sallèles d’ Aude – en vacker och välkomnande by med mer än tusen år av historia vid stranden av Canal Du Midi med all handel inklusive 3 restauranger, livsmedelsbutik och stor stormarknad, 15 minuter från Narbonne, 30 minuter från Beziers, 45 minuter från Carcassonne och Perpignan och en halvtimme till stranden.

Väntar på DPE