Charmigt byhus med stor terrass i byn Minervois

Charmigt, stort byhus till salu i en vacker by nära Olonzac, med cirka 130m² bebodd yta bestående av 3 sovrum och 3 badrum, med en söderläge terrass på första våningen och ett garage.
Inbyggd i de befästa bymurarna, har denna terrassfastighet fördelar med att ha fönster på 3 sidor, vilket gör att mycket ljus kan strömma in i fastigheten. Det har renoverats sympatiskt och behållit sin ursprungliga charm och karaktär men ändå tillhandahållit moderna bekvämligheter. På bottenvåningen kommer man in i en entré med en vacker italiensk marmortrappa. Till höger finns en ljus salong med 3 par eller dubbla fönster, schackrutigt klinkergolv och en traditionell hörnskorsten. Till vänster finns ett vackert kök med moderna och ursprungliga element. Tillgång till bottenvåningen dusch / tvättstuga och toalett är från köket, och tillgång till garaget är från tvättstugan.
På första våningen finns en andra salong med franska dörrar som leder till en solig privat terrass, som är utsmyckad med några fantastiska nyckfulla väggmålningar! På denna våning finns också 2 sovrum och ett badrum.
På översta våningen finns ett 3: e sovrum med ytterligare ett badrum. Dessutom finns det vindsutrymme för förvaring.
Denna karaktärsfulla fastighet är välskött och i gott skick. Det har använts som ett fritidshus av sina nuvarande ägare men skulle också göra en härlig rymlig primär bostad, i hjärtat av en vänlig by med bekvämligheter, nära kanalen och till Olonzac.

Bottenvåning:
Entré – 3m & sup2;
Vardagsrum / matsal – 23.3m & sup2;
Kök – 13m²
Duschrum/förråd – 13m²
Garage – 16,5m²

1:a våningen:
Hall – 5m²
Salong – 19m²
Sovrum 1 – 10m²
Sovrum 2 – 10m²
Badrum – 5m²
Terrass – 23m²

2:a våningen:
Hall – 6,5m²
Sovrum 3 – 17m²
Badrum – 5,7m²

Allmänt:
Oljeeldad centralvärme
Vissa tvåglasfönster
Huvudavlopp
Rökvarnare
Skatt Foncière ca. 1900€p.a

Läge:
Azille – Vacker by med bekvämligheter inklusive en livlig bar, 5 minuter frÃ¥n Canal du Midi och Lac Jouarres, med nautiska aktiviteter, 30/40 minuter frÃ¥n stränder, 20 minuter frÃ¥n Narbonne och 40 minuter frÃ¥n flygplatserna Béziers och Carcassonne.