The key to property in the Languedoc

Sfeervol dorpshuis met ruim terras in de Minervois

  • 225,000€
Uitgelicht Te koop
Azille, France
Uitgelicht Te koop
Sfeervol dorpshuis met ruim terras in de Minervois
Azille, France
  • 225,000€

Overzicht

Referentie nummer: AZL557
  • Village House
  • Eigendomstype
  • 3
  • Bedrooms
  • 2
  • Bathrooms
  • 120

Details

Bijgewerkt op mei 13, 2024 op 5:38 pm
  • Referentie nummer: AZL557
  • Prijs: 225,000€
  • Eigendomsgrootte: 120 m²
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 2
  • Eigendomstype: Village House
  • Eigendomsstatus: Te koop
  • Terrace m2: 25

Omschrijving

Aantrekkelijk en ruim dorpshuis, gelegen in het middeleeuwse centrum van een levendig dorp in de Minervois, met ongeveer 120m² bewoonbare oppervlakte, met een open woonkamer, 3 slaapkamers en een groot dakterras.
Dit drie verdiepingen tellende huis, dat oorspronkelijk uit twee kleinere dorpshuizen bestond, is gerenoveerd tot één royale en lichte woning, met moderne keuken en badkamers, maar met behoud van het karakter en de charme van de oorspronkelijke gebouwen.
Op de begane grond geeft de toegangsdeur toegang tot een open hal met een centrale trap. Aan de ene kant van de kamer is een ruime woonkamer, met een marmeren open haard en 2 grote ramen, die veel licht in de kamer brengen. Aan de andere kant van de hal is er een ingerichte keuken/eetkamer. Er is ook een berging op de begane grond, naast de woonkamer.
De eerste verdieping bestaat uit 2 grote slaapkamers, elk met een eigen en-suite doucheruimte. Op de bovenste verdieping geeft een kleine overloop toegang tot nog een slaapkamer/salon en een wasruimte (die een extra doucheruimte kan worden). Ook vanaf de overloop is er toegang tot een ruim terras met een schaduwrijke zomerkeuken en uitzicht op de klokkentoren van de dorpskerk.
Dit charmante huis is in perfecte staat, klaar om zo te betrekken. Het is met zorg gerenoveerd om er een comfortabel en gemakkelijk te onderhouden huis van te maken.

Begane grond:
Inkomhal/ Keuken/Eetkamer – 22m²
Woonkamer – 19.6m²
Berging – 7m²

1e Verdieping:
Slaapkamer 1 – 19,3m²
Doucheruimte – 7m²
Slaapkamer 2 – 17,4m²
Doucheruimte – 4,9m²

2e Verdieping:
Slaapkamer 3 – 12,7m²
Wasruimte – 4m²
Overloop – 3,1m²

Exterieur:
Dakterras – 25m²

Algemeen:
Elektrische radiatoren
Overal dubbele beglazing
Riolering
Rookmelder
Belasting Foncière ca. 1700€p.a

Locatie:
Azille – Mooi dorp met voorzieningen, waaronder een levendige bar, 5 minuten van het Canal du Midi en het Lac Jouarres, met nautische activiteiten, 30/40 minuten van de stranden, 20 minuten van Narbonne en 40 minuten van de luchthavens van Carcassonne en Béziers.

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    162

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    162

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    162

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    162

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    162

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    162

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    162

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    8 kg CO2/m².an
  • B
    8 kg CO2/m².an
  • C
    8 kg CO2/m².an
  • D
    8 kg CO2/m².an
  • E
    8 kg CO2/m².an
  • F
    8 kg CO2/m².an
  • G
    8 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

  • Plaats Azille

Contact informatie

Laat alle aanbiedingen zien
Chitra
  • Chitra

Informatie over dit project

Vergelijkbare aanbiedingen

Information correct at time of publication

Compare listings

Vergelijken
Chitra
  • Chitra