Ruime omgebouwde schuur met voortuin en eigen binnenplaats in een gewild dorp aan het Canal du Midi

Ruime omgebouwde schuur van ongeveer 260m2 bewoonbaar inclusief 5 slaapkamers, 2 badkamers en veel bergruimte op een perceel van 734m2 in een prachtig geklasseerd dorp aan het Canal du Midi.
Voor deze woning, aan het einde van een doodlopende weg, ligt een prachtige zonnige tuin met enorm veel potentie. Deze tuin heeft momenteel een waterput, een terras, een bosgedeelte en is omgeven door prachtige stenen muren. Het huis zelf, dat een intieme binnenplaats omringt, is licht, luchtig en ruim. Gelijkvloers vinden we de open woon/eetkamer, de keuken, de hoofdslaapkamer, een badkamer met wc, een dressing, een aparte wc en een wasruimte/bijkeuken met toegang tot de garage.
Boven zijn er 4 slaapkamers waarvan één momenteel in gebruik als kantoor, een familiebadkamer, een tweede wasruimte, veel opbergruimte en een zithoek. Zeer privé en toch op loopafstand van alle speciale geneugten van le Somail – dit prachtige huis is ideaal voor het leven in Zuid-Frankrijk.

Begane grond:
Woonoppervlak – 33m2
Entree, hal – 17m2
Keuken – 14m2
Hoofdslaapkamer – 23m2
Kleedkamer – 14m2
Doucheruimte – 9m2
Wasruimte/bijkeuken – 8m2
Wc

1e verdieping:
Slaapkamer 2 – 15m2
Slaapkamer 3 – 15m2
Slaapkamer 4 – 16m2 met kast – 6m2 en kleedkamer – 14m2
Slaapkamer 5/studeerkamer – 15m2 met kast – 5m2
Woonoppervlak (overloop) – 18m2
Wasruimte 2 – 5m2

Buiten:
Garage en berging – 35m2
Terras 15m2

Algemeen:
Elektrische verwarming
Dubbel glas
Hoofdriolering
Taxe foncière: 1085€/p.j.

Plaats:
Le Somail – Pittoresk beschermd dorp, een van de mooiste langs het Canal du Midi, met verschillende restaurants die het hele jaar door geopend zijn, kunstgalerijen, een drijvende kruidenierswinkel, 15 minuten van Narbonne, 30 minuten van de stranden en 45 minuten van de luchthavens van Beziers, Carcassonne en Perpignan