Zeldzaam 19e eeuws wijndomein, bestaande uit een groot ‘Maison de Maitre’, 2 gastenverblijven en bijgebouwen, gelegen op een gedeeltelijk ommuurd terrein van bijna 4000m² met twee grote ingangen en ononderbroken uitzicht op de Corbieres bergen, gelegen in het hart van een pittoresk dorpje aan de oevers van het Canal du Midi in de Minervois.

Zeldzaam 19e eeuws wijndomein, bestaande uit een groot ‘Maison de Maitre’, 2 gastenverblijven en bijgebouwen, gelegen op een gedeeltelijk ommuurd terrein van bijna 4000m² met twee grote ingangen en ononderbroken uitzicht op de Corbieres bergen, gelegen in het hart van een pittoresk dorpje aan de oevers van het Canal du Midi in de Minervois.

Maison de Maitre, yogaruimte & kelder
Gebouwd in 1826, biedt het 3 verdiepingen tellende ‘Maison de Maitre, een imposant gebouw met grote kamers, brede gangen, hoge plafonds en marmeren schouwen, ongeveer 375m² aan bewoonbare ruimte, bestaande uit 2 receptieruimtes, een eetkamer en een keuken op de begane grond, 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een onafhankelijk privéappartement met 2 slaapkamers, badkamer en een 70m² woonruimte met geïntegreerde keuken op de bovenste verdieping. Het gebouw heeft omkeerbare airconditioning en dubbele beglazing.
Aan de achterkant van het huis is een pas gerenoveerde seminarieruimte met houten vloeren en zichtbare stenen muren, ideaal als yoga- of seminarieruimte. Het heeft een eigen ingang met een garderobe en een opslagruimte.
Onder het huis en met een eigen ingang aan de hoofdstraat is er een grote kelder van ongeveer 150m² waar onlangs een microbrouwerij/bar in gevestigd was.

Gastenverblijf 1/stallen
Op het terrein, vlakbij het hoofdhuis, staat een stenen gebouw dat bestaat uit een gastenverblijf met 4 slaapkamers van ongeveer 125m² over 2 verdiepingen met een eigen terras aan de voorkant. Aan het huis vast is een stal van 2 verdiepingen (ongeveer 136m²) en bijbehorende bijgebouwen. De stallen en bijgebouwen kunnen worden verbouwd tot verdere accommodatie of teruggebracht worden naar hun oorspronkelijke gebruik.

Gastenverblijf 2
Een beetje apart van de twee andere gebouwen ligt een charmant stenen huisje, met 3 slaapkamers en een grote privétuin. Op de begane grond is er een ruime open woonkamer met keuken, die uitkomt op een overdekt terras met uitzicht op de privétuin, en een slaapkamer en badkamer. Op de bovenste verdieping zijn er nog 2 slaapkamers, die uitkomen op een terras met adembenemend uitzicht op het platteland en de bergen daarachter.

Het terrein van het pand is groot genoeg om aparte buitenruimtes te creëren voor elk gebouw met een centrale tuin/gang. Er is ook ruimte voor een omheind zwembad en een beveiligde parkeerplaats voor meerdere auto’s.

Het object is afwisselend een wijndomein, een familiehuis, een vakantieverblijf en een microbrouwerij/bar geweest. Het is rijp voor ontwikkeling en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een afgelegen horecabedrijf, een gezondheids-/kunstverblijf of zelfs een groot privéhuis, ideaal gelegen in een van de meest pittoreske dorpjes aan het Canal du Midi, dicht bij de stad Narbonne en goede nationale en internationale vervoersverbindingen.

Locatie:
Ventenac en Minervois – Mooi dorp aan het kanaal met voorzieningen, waaronder 2 restaurants, een wijndomein en een privékasteel, 15 minuten van Narbonne en de snelweg, 25 minuten van de stranden en 45 minuten van de luchthavens van Carcassonne, Beziers en Perpignan.
DPE Vierge