Smetteloos dorpshuis met dakterras in het dorp Minervois

Smetteloos, volledig gerenoveerd dorpshuis van ongeveer 95m² bewoonbaar oppervlak met een open woonkamer, 3 slaapkamers en een zonnig terras te koop in een mooi dorp in de Minervois.
Het huis, dat in een rustige straat in het hart van het dorp ligt, heeft drie verdiepingen. Op de begane grond is er een ruime open woonkamer, met volledig ingerichte keuken en eethoek. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een mooie badkamer met bad en inloopdouche. Een van de slaapkamers heeft ook een en-suite toilet met wastafel.
Op de bovenste verdieping is er een grote kamer die momenteel gebruikt wordt als woonkamer en uitkomt op het zonnige dakterras. Deze kamer kan desgewenst worden gebruikt als derde slaapkamer.
Dit uitzonderlijk aantrekkelijke huis is klaar om in te trekken en er is verder niets aan te doen. Het zou een ideale onderhoudsarme ‘lock up and go’, met potentieel voor de zomer verhuur.

Begane grond:
Woonkamer – 40m²

1e Verdieping:
Slaapkamer 1 – 10m² met en-suite toilet – 2m²
Slaapkamer 2 – 11m²
Badkamer – 5,1m²

2e Verdieping:
Woonkamer/slaapkamer 3 – 18,7m²
Hal – 2m²
Terras – 14m²

Algemeen:
Overal elektrische radiatoren
Dubbele beglazing
Riolering
Rookmelder
Belasting Foncière ca. 850€p.a

Locatie:
Sainte Valière – Rustig dorp genesteld tussen de wijngaarden, 5km van het Canal du Midi, met een algemene winkel, broodpunt en bar/café, binnen een paar minuten van een dorp met 2 grote supermarkten en tal van restaurants in de omliggende dorpen, 25 minuten van Narbonne en de snelwegen, 40 minuten naar de stranden en binnen 50 minuten van de luchthavens van Carcassonne, Beziers en Perpignan.