Smetteloos, volledig gemeubileerd stenen huis in het dorp Corbieres

Immaculate, volledig gemeubileerde stenen woning met ongeveer 68m² aan bewoonbare ruimte, bestaande uit een open woonkamer, 2 slaapkamers met en-suite badkamers en een terras/tuin, gelegen in een high-end project met aangelegde gemeenschappelijke tuin, barbecue en beveiligde parkeerplaats voor bewoners, genesteld in het hart van de Corbieres wijnstreek.
Deze goed gebouwde woning is ontworpen en ingericht in een eigentijdse ‘Provencale’ stijl, met gebruik van natuurlijke materialen zoals krijtverf, travertin vloeren en houten luiken. Op de begane grond kom je binnen in een open woonkamer met een volledig ingerichte keuken, eetkamer en gastentoilet aan de ene kant en een salon aan de andere kant. Drie openslaande deuren aan deze kant geven toegang tot een aantrekkelijk terras/tuin begrensd door heggen en volwassen vijgen- en olijfbomen. Op de bovenste verdieping geeft een kleine hal toegang tot 2 slaapkamers, beide met ingebouwde kasten en en-suite badkamers. Een van de slaapkamers heeft prachtig uitzicht op het omringende landschap.
Het huis is goed onderhouden en verkeert overal in uitstekende staat. Het is al enkele jaren succesvol verhuurd als vakantiewoning. De scherpe prijs en het extra voordeel van de huurinkomsten maken dit huis tot een zeer aantrekkelijk voorstel voor iedereen die op zoek is naar een onderhoudsvriendelijke, veilige ‘lock up and go’ in het zuiden van Frankrijk.

Begane grond:
Open woonkamer – 33.6m²
WC – 1.3m²

1e Verdieping:
Slaapkamer 1 – 12.1m² (en-suite badkamer – 4.3m²)
Slaapkamer 2 – 10.4m² (en-suite badkamer – 3.1m²)
Overloop – 2,4m²

Exterieur:
Terras/tuin van ongeveer 30m²

Algemeen:
Overal dubbele beglazing
Riolering
Rookalarm
Servicekosten – 1500€p.a (inclusief water & elektriciteit)
Belasting Foncière ca. 1320€p.a
Typische wekelijkse huur van 700€ – 800€ per week in het hoogseizoen
Glasvezel beschikbaar in ontwikkeling

Locatie:
Saint Laurent de la Cabrerisse – Charmant middelgroot dorp in de Corbieres, met alle voorzieningen, waaronder diverse restaurants, op 10 minuten van het toeristische dorp Lagrasse, 30 minuten van Carcassonne en het vliegveld, 40 minuten van Narbonne en de stranden.