The key to property in the Languedoc

Gerenoveerd groot dorpshuis met zwembad en tuin in de Herault

  • 299,000€
Te koop

Gerenoveerd groot dorpshuis met zwembad en tuin in de Herault

  • 299,000€

Overzicht

Referentie nummer: QUA442
  • Bed & Breakfast
  • Eigendomstype
  • 5
  • Bedrooms
  • 4
  • Bathrooms
  • 265
  • 325
  • Kavel m²

Details

Bijgewerkt op januari 18, 2022 op 12:36 pm
  • Referentie nummer: QUA442
  • Prijs: 299,000€
  • Eigendomsgrootte: 265 m²
  • Perceel oppervlakte: 325 m²
  • Bedrooms: 5
  • Bathrooms: 4
  • Eigendomstype: Bed & Breakfast
  • Eigendomsstatus: Te koop
  • zwembad: zwembad

Omschrijving

Gerenoveerde dorpswoning, momenteel een B&B, biedt 265m² bewoonbare oppervlakte met 6 slaapkamers en 4 badkamers, en een flinke tuin met een half verzonken zwembad aan de rand van een levendig dorp.
Dit huis met drie verdiepingen is onlangs gerenoveerd met traditionele, milieuvriendelijke materialen zoals kalkpleister en ademende verf op kalkbasis op de muren, afwerking in tadelakt stijl in de douches en een nieuwe houtkorrelige open haard voor de hoofdverwarming. Veel van de originele kenmerken zijn ook bewaard gebleven voor karakter en charme: de terrazzovloer, de terracotta tegels, de open haard, enkele deuren en meer.
De begane grond is een aangepaste versie van het traditionele dorpshuis met een centrale gang die leidt naar 4 hoofdkamers. In dit geval leidt het naar twee ruime slaapkamers en een zeer zonnige open leefruimte aan de achterzijde met woonkamer, keuken/eetkamer en toegang tot de achtertuin. Op deze verdieping is ook een badkamer en een toilet.
De eerste verdieping is momenteel ingericht en in gebruik als B&B. Er zijn 3 grote slaapkamers en suite badkamers en 2 aparte toiletten. Een van de slaapkamers heeft een aparte zonnige en ruime zitkamer die ook als familiesuite kan worden gebruikt. Er zijn deuren aan de boven- en onderkant van de trap voor warmte- en geluidsisolatie.
Op de bovenste verdieping is er een wasruimte en open opslagruimtes. Deze verdieping is geïsoleerd en er is naast de drie ramen een ‘Velux’ geplaatst voor extra natuurlijke lichtinval. Het biedt goede mogelijkheden voor extra woon- of kantoorruimtes.

De op het zuiden gelegen achtertuin van circa 200m² is ruim en privé. Er is een mooi gedeeltelijk overdekt terras, een half verzonken zwembad met een houten ombouw, een zomerkeuken, een schuur voor opslag en twee bloemperken. Aan het einde van de tuin is er een poort die uitkomt op een rustige doodlopende weg. Aan dit uiteinde van de tuin is parkeergelegenheid voor één auto mogelijk.
Deze woning is instapklaar en biedt goede ligging, goede zonnige buitenruimtes en indien gewenst een inkomenspotentieel.

Begane grond:
Inkomhal – 15m²
Woonkamer – 21m²
Keuken / Eetkamer – 21m²
Badkamer – 7m²
Slaapkamer 1 – 15m²
Slaapkamer 2 – 17m²
1 WC

1e Verdieping:
Slaapkamer 3 – 20m²
Met badkamer – 3.6m²
Slaapkamer 4 – 16m²
Met badkamer – 5,5m²
Slaapkamer 5 – 16m²
Met badkamer – 4,8m²
Woonkamer – 20m²
2 WC’s

2e Verdieping: (60m²)
Wasruimte
Bergruimte

Exterieur: (200m²)
Half verzonken zwembad
Tuin
Zomer Keuken
Schuur
Waterput

Algemeen:
Ramen met dubbele beglazing
Riolering
Rookmelder
Belasting Foncière ca. 700€ per jaar

Locatie:
Quarante – Mooi wijndorp dichtbij het Canal du Midi met alle voorzieningen, waaronder restaurants, 20 minuten naar Narbonne en Beziers, 40 minuten naar de stranden en 45 minuten naar Carcassonne en de luchthaven

Adres

  • Plaats Quarante

Contact informatie

Laat alle aanbiedingen zien
Chitra & Richard Pullen
  • Chitra & Richard Pullen

Informatie over dit project

Vergelijkbare aanbiedingen

Information correct at time of publication

Compare listings

Vergelijken
Zoeken
Prijsbereik Van Naar
Overige kenmerken
Chitra & Richard Pullen
  • Chitra & Richard Pullen