Charmant dorpshuis met dakterras in dorp aan de gracht

Charmant dorpshuis met ongeveer 60m² bewoonbare oppervlakte bestaande uit een open woonkamer, 2 slaapkamers en een zonnig dakterras gelegen in het hart van een populair dorp aan de grachten in de buurt van Narbonne.
Dit schilderachtige dorpshuis met 2 verdiepingen heeft een authentieke uitstraling, ook al is het volledig gerenoveerd. Op de begane grond is er een open woon/eetkamer met een verzonken keuken die uitkomt op een wasruimte/opslagruimte. Een moderne houten en ijzeren trap leidt naar de bovenste verdieping, waar zich 2 slaapkamers en een doucheruimte bevinden. De hoofdslaapkamer geeft uit op een heerlijk, zonnig terras met een schaduwrijke eethoek.
Het huis zou ideaal zijn als starterswoning of als gemakkelijk te onderhouden vakantiehuis, dicht bij het kanaal en alle voorzieningen in het dorp.

Begane grond:
Woonkamer/eetkamer – 28m²
Keuken – 8m²
Wasruimte – 5m²

1e Verdieping:
Slaapkamer 1 – 12m²
Slaapkamer 2 – 7m²
Doucheruimte – 4,3m²
Overloop – 2m²

Exterieur:
Terras – 12m²

Algemeen:
Omkeerbare airconditioning
Riolering
Belasting Foncière ca. 1091€p.a

Locatie:
Sallèles d’ Aude – een mooi en gastvrij dorp met meer dan duizend jaar geschiedenis aan de oever van het Canal Du Midi met alle commercie, waaronder 3 restaurants, kruidenier en grote supermarkt, 15 minuten van Narbonne, 30 minuten van Beziers, 45 minuten van Carcassonne en Perpignan en een half uur naar het strand.

In afwachting van DPE