The key to property in the Languedoc

Charmant dorpshuis met groot terras in het dorp Minervois

  • 148,000€
Uitgelicht Te koop
Azille, France
Uitgelicht Te koop
Charmant dorpshuis met groot terras in het dorp Minervois
Azille, France
  • 148,000€

Overzicht

Referentie nummer: AZL527
  • Huis
  • Eigendomstype
  • 3
  • Bedrooms
  • 3
  • Bathrooms
  • 128
  • 100
  • Kavel m²

Details

Bijgewerkt op mei 13, 2024 op 4:39 pm
  • Referentie nummer: AZL527
  • Prijs: 148,000€
  • Eigendomsgrootte: 128 m²
  • Perceel oppervlakte: 100 m²
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 3
  • Oppervlakte garage: 16.5m²
  • Eigendomstype: Huis
  • Eigendomsstatus: Te koop

Omschrijving

Charmant, groot dorpshuis te koop in een mooi dorp in de buurt van Olonzac, met ongeveer 130m² bewoonbare oppervlakte bestaande uit 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een terras op het zuiden en een garage.
Gebouwd in de versterkte dorpsmuren, heeft dit huis aan het einde van een terras ramen aan 3 zijden, waardoor er veel licht naar binnen valt. Het is sympathiek gerenoveerd, met behoud van de oorspronkelijke charme en het karakter, maar met moderne voorzieningen. Op de begane grond kom je binnen in een hal met een prachtige Italiaanse marmeren trap. Aan de rechterkant is een lichte salon met 3 paar dubbele ramen, een geblokte tegelvloer en een traditionele hoekschoorsteen. Aan de linkerkant is een mooie keuken met moderne en originele elementen. Vanuit de keuken is er toegang tot de douche/bijkeuken en toilet op de begane grond, en vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage.
Op de eerste verdieping is er een tweede salon met openslaande deuren naar een zonnig privéterras, dat is versierd met een aantal fantastische grillige muurschilderingen! Op deze verdieping zijn ook 2 slaapkamers en een badkamer.
Op de bovenste verdieping is er een 3e slaapkamer, met nog een badkamer. Daarnaast is er zolderruimte voor opslag.
Deze karaktervolle woning is goed onderhouden en verkeert in goede staat. Het is door de huidige eigenaren gebruikt als vakantiehuis, maar zou ook een heerlijk ruim hoofdhuis zijn, in het hart van een vriendelijk dorp met voorzieningen, vlakbij het kanaal en Olonzac.

Begane grond:
Entree, hal – 3m²
Woonkamer/Eetkamer – 23,3m²
Keuken – 13m²
Doucheruimte/bijkeuken – 13m²
Garage – 16,5m²

1e Verdieping:
Hal – 5m²
Salon – 19m²
Slaapkamer 1 – 10m²
Slaapkamer 2 – 10m²
Badkamer – 5m²
Terras – 23m²

2e Verdieping:
Hal – 6,5m²
Slaapkamer 3 – 17m²
Badkamer – 5,7m²

Algemeen:
Centrale verwarming op olie
Enkele dubbele beglazing
Riolering
Rookalarm
Meeste meubels inbegrepen in de verkoopprijs
Belasting Foncière ca. 1900€p.a

Locatie:
Azille – Mooi dorp met voorzieningen, waaronder een levendige bar, 5 minuten van het Canal du Midi en het Lac Jouarres, met nautische activiteiten, 30/40 minuten van de stranden, 20 minuten van Narbonne en 40 minuten van de luchthavens van Béziers en Carcassonne.

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    240

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    240

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    240

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    240

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    240

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    240

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    240

    kWh/m².an

    24

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    24 kg CO2/m².an
  • B
    24 kg CO2/m².an
  • C
    24 kg CO2/m².an
  • D
    24 kg CO2/m².an
  • E
    24 kg CO2/m².an
  • F
    24 kg CO2/m².an
  • G
    24 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

  • Plaats Azille

Contact informatie

Laat alle aanbiedingen zien
Chitra & Richard Pullen
  • Chitra & Richard Pullen

Informatie over dit project

Vergelijkbare aanbiedingen

Information correct at time of publication

Compare listings

Vergelijken
Chitra & Richard Pullen
  • Chitra & Richard Pullen