Charmant stenen huis met 2 slaapkamers in het dorpje Corbieres

Charmant stenen huis met een woonoppervlakte van ongeveer 56 m², bestaande uit een open woonkamer, 2 slaapkamers, een badkamer en een terras/tuin, gelegen in een hoogwaardig project met een aangelegd gemeenschappelijk terrein, een barbecueplaats en een beveiligde parkeerplaats voor de bewoners, in het hart van het wijngebied van de Corbieres.
Deze goed gebouwde woning is ontworpen en ingericht in een eigentijdse ‘Provençaalse’ stijl, met gebruik van natuurlijke materialen zoals krijtverf, travertin vloeren en houten luiken. Op de begane grond kom je binnen in een open woonkamer met een volledig ingerichte keuken, eetkamer en gastentoilet aan de ene kant en een salon aan de andere kant. Drie openslaande deuren aan deze kant geven toegang tot een aantrekkelijk terras/tuin begrensd door heggen en mediterrane struiken. Een massief stenen trap leidt naar de bovenverdieping, waar een kleine hal uitkomt op 2 slaapkamers, beide met ingebouwde kasten, en een badkamer met een raam dat natuurlijk licht binnenlaat.
Het huis is goed onderhouden en verkeert overal in uitstekende staat. De scherpe prijs maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar een onderhoudsarme, veilige ‘lock up and go’ woning in Zuid-Frankrijk.

Begane Grond:
Open plan woonkamer – 28m²
Toilet – 1m²

1e Verdieping:
Slaapkamer 1 – 11.8m²
Slaapkamer 2 – 9.4m²
Badkamer – 4.2m²
Hal – 1.6m²

Exterieur:
Terras/tuin van ongeveer 40m²

Algemeen:
Omkeerbare airconditioning in de slaapkamers en elektrische verwarming in het gehele huis
Overal dubbele beglazing
Nieuwe ketel
Riolering
Rookalarm
Servicekosten – ongeveer 1500€p.a (inclusief water en elektriciteit)
Belasting Foncière ongeveer 1181€p.a
Glasvezel beschikbaar in ontwikkeling

Locatie:
Saint Laurent de la Cabrerisse – Charmant middelgroot dorp in de Corbieres, met alle voorzieningen, waaronder diverse restaurants, op 10 minuten van het toeristische dorp Lagrasse, 30 minuten van Carcassonne en het vliegveld, 40 minuten van Narbonne en de stranden.