Bungalow met tuin, gastenverblijf en garage in het centrum van Olonzac

Klassieke jaren ’50 bungalow gelegen in het hart van de drukke marktstad Olonzac, met ongeveer 100m² bewoonbare oppervlakte bestaande uit een hoofdwoning met 2 slaapkamers en een apart garageblok met een gastenappartement met één slaapkamer, op een perceel van meer dan 600m².
Het hoofdhuis ligt terug van de straat, met een voortuin en een pad dat leidt naar de toegangsdeur die uitkomt op een hal/lobby met een traditionele open haard. De hal leidt naar een ruime woonkamer met bakstenen open haard en grote ramen die veel licht in de kamer brengen. Naast deze kamer is een gang die leidt naar de keuken, een doucheruimte en de twee slaapkamers.
Het vrijstaande garageblok bestaat uit een grote garage met capaciteit voor 3 auto’s en een appartement met een slaapkamer, een doucheruimte, een kleedkamer en een apart toilet.
Het huis heeft een stadsgasaansluiting en dubbele beglazing in sommige kamers, evenals metalen luiken. Het is direct bewoonbaar, maar zou baat hebben bij een opknapbeurt en modernisering van de doucheruimtes. Er is ook nog potentieel in de garage. De centrale ligging in een groot dorp met alle voorzieningen en het redelijke prijskaartje maken dit huis aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar een gemakkelijk te onderhouden gelijkvloerse woning op een stadslocatie.

Begane grond:
Entree, hal/lobby – 8,8m²
Woonkamer – 28m²
Keuken – 7,5m²
Slaapkamer 1 – 11m²
Slaapkamer 2 – 10m²
Doucheruimte – 6m²
WC – 2m²

2e Gebouw:
Garage – 45m²
Salon/slaapkamer – 18m²
Doucheruimte – 5m²
WC – 2m²

Exterieur:
Ongeveer 480m² tuin aan de voor- en zijkant van het pand.

Algemeen:
Centrale verwarming op stadsgas
2 open haarden
Riolering
Rookmelder

Locatie:
Olonzac – Historische stad in de Minervois met alle winkels – restaurants, supermarkten, cafés, bakkerijen, wekelijkse markt etc. – 5 minuten van het Canal du Midi en Lac Jouarres (nautische en recreatieve meer), 30 minuten van Narbonne en Carcassonne (en de luchthaven) en een uur van de luchthavens van Béziers en Perpignan, en 45 minuten naar de stranden.