The key to property in the Languedoc

Superbe maison de village avec terrasse dans joli village des Corbières

  • 250,000€
Coup de coeur A Vendre
Moux, France

Aperçu

N° réference du bien: MOX489
  • Maison
  • Type du bien
  • 3
  • Bedrooms
  • 2
  • Bathrooms
  • 132
  • 132
  • Lot m²
  • 1
  • Garage

Détails

Mis à jour le septembre 26, 2022 à 11:43
  • N° réference du bien: MOX489
  • Prix: 250,000€
  • Surface habitable: 132 m²
  • Taille du lot: 132 m²
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 2
  • Garage: 1
  • Garage Size: 32
  • Type du bien: Maison
  • Statut: A Vendre

Description

Superbe maison de village en parfait état, offrant environ 132m² habitables avec 3 chambres, 2 salles d’eaux, une fabuleuse terrasse et un garage/atelier, située au centre d’un village viticole calme mais actif des Corbières.
La façade attrayante dément le fait que le bâtiment n’était à l’origine que quatre murs de pierre, que les propriétaires ont soigneusement reconstruit en une belle maison, avec aucune dépense épargnée. Tout au long de la propriété, on voit des exemples de grande conception et d’attention aux détails.
Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s’ouvre sur une pièce lumineuse et spacieuse avec cuisine/coin repas/salon. La cuisine est entièrement équipée, avec un bar intégré. A côté de cette pièce se trouve une buanderie et WC, ainsi qu’un accès au garage/atelier (qui peut être converti en espace habitable supplémentaire si désiré). Ce niveau bénéficie d’un chauffage au sol, en plus de radiateurs électriques et d’un poêle à bois.
Un escalier en pierre mène au premier étage où se trouvent une chambre et une salle d’eau, ainsi qu’une deuxième pièce, actuellement utilisée comme bibliothèque, mais suffisamment grande pour être une chambre double. Les portes coulissantes en verre de cette pièce s’ouvrent sur une grande terrasse privée.
Au dernier étage, il y a une chambre /salon plus la suite parentale avec dressing, salle d’eau attenante et un balcon assez grand pour une table et deux chaises, qui offre de belles vues sur le village.
Cette maison de village exceptionnelle est unique en son genre – bien rénovée, élégante et spacieuse, et ne nécessitant aucun autre travail!

RDC:
Cuisine/salle à manger/salon – 37m²
Buanderie et WC – 10m²
Garage – 32m²

1ere :
Chambre 1 – 17m²
Bibliothèque – 11m²
Salle d’eau – 10m²
Terrasse – 30m²

2eme :
Chambre 2/salon – 19m²
Chambre Parentale – 16m² ; salle d’eau attenante – 12m²
Balcon – 4m²

Divers :
Radiateurs électriques partout
Double vitrage partout
Parking privé devant la maison
Tout à l’égout
Taxe Foncière environs 902€p.a

Lieu :
Moux – Jolie village en Corbières avec commerce y compris un restaurant, 10 minutes de Lézignan Corbières, 15 minutes de Canal du Midi, 20 minutes de Carcassonne et un peu plus d’une demi-heure des plages

Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    113

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    113

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    113

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    113

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    113

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    113

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    113

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    3 kg CO2/m².an
  • B
    3 kg CO2/m².an
  • C
    3 kg CO2/m².an
  • D
    3 kg CO2/m².an
  • E
    3 kg CO2/m².an
  • F
    3 kg CO2/m².an
  • G
    3 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Nous contacter

Voir les Biens
Chitra & Richard Pullen
  • Chitra & Richard Pullen

Demander plus d'infos

Annonces similaires

Information correct at time of publication

Compare listings

Comparer
Chitra & Richard Pullen
  • Chitra & Richard Pullen