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Maison impeccable sur grand terrain et piscine dans ville animée

  • 420,000€
34210 Olonzac, France
A Vendre

Maison impeccable sur grand terrain et piscine dans ville animée

34210 Olonzac, France
  • 420,000€

Aperçu

N° réference du bien: OLZ394
  • Maison
  • Type du bien
  • 5
  • Bedrooms
  • 2
  • Bathrooms
  • 190
  • 3500
  • Lot m²

Détails

Mis à jour le juin 16, 2021 à 2:21
  • N° réference du bien: OLZ394
  • Prix: 420,000€
  • Surface habitable: 190 m²
  • Taille du lot: 3500 m²
  • Bedrooms: 5
  • Bathrooms: 2
  • Type du bien: Maison
  • Statut: A Vendre
  • Piscine: Piscine

Description

Maison impeccable à vendre dans ville animée offrant 190m2 habitables comprenant 5 chambres et 2 salles de bains nichée dans un grand terrain d’environ 3500m2 avec piscine, garage, dépendances et vue imprenable sur la campagne.

Construite dans les années 1970, cette propriété non conventionnelle est située au bout d’une allée privée, accessible par un portail automatisé électroniquement. Au bout de l’allée un mini rond-point donne sur la maison et le garage.
La propriété à plusieurs entrées, deux au rez-de-chaussée et 2 au premier étage. Deux volées d’escaliers en pierre sur les côtés opposés de la maison mènent aux entrées du premier étage. La porte d’entrée principale s’ouvre sur un hall d’entrée tandis que l’autre entrée mène à une petite cuisine à travers la terrasse couverte de 35m2.
Au rez-de-chaussée il y a un accès par l’espace piscine à la cuisine principale et une autre par le garage qui mène également à la cuisine principale, mais aussi à un espace indépendant avec 2 chambres et une salle d’eau ainsi qu’un sellier de bonne taille. De la cuisine principale, un escalier rejoint le couloir avec le hall d’entrée, la petite cuisine et le salon / salle à manger à gauche et les trois chambres, leur salle de douche commune et un WC à droite.

La maison et le terrain sont entourés de murs de 2m assurant une intimité totale. Le jardin a 14 arbres fruitiers différents, ainsi qu’un puits qui alimente le système d’arrosage automatique. Celui-ci est bien aménagé avec des zones distinctes et un bon éclairage partout. La piscine en béton est entourée d’une terrasse carrelée, idéal pour les bains de soleil, qui mène aussi à une dépendance qui pourrait être transformée en une jolie cuisine d’été.

Dans son état actuel, la propriété est prête à emménager en tant que maison familiale confortable mais offre également la possibilité de créer une maison principale au premier étage et un studio entièrement indépendant au rez-de-chaussée avec accès par le garage et s’ouvrant sur la piscine.

RDC:
Garage – 31m²
Surface habitable – 81m²

1ere :
Hall d’entrée – 18.63m²
Cuisine – 12.32m²
Salon / salle à manger – 31.20m²
Chambre 1 – 10.56m²
Chambre 2 – 12.80m²
Chambre 3 – 14.80m²
Salle d’eau – 4.45m²

Extérieure :
Piscine – 5m x 10m
Terrasse étage – 35.76m²
Terrasse RDC – 35.76m²

Divers :
Fausse septiques
Détecteur de fumée
Taxe Foncière environs 810€p.a

Lieu :
Olonzac – Petite ville historique dans le Minervois avec tout commerces – restaurants, supermarchés, cafés, boulangeries, etc. – 5 minutes de Canal du Midi et Lac Jouarres (base nautique), 30 minutes de Narbonne et Carcassonne (et son aéroport), 1 heure des aéroports à Béziers et Perpignan, et 45 minutes aux plages

  • Ville Olonzac

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