Maison de village impeccable avec terrasse dans un village recherché au bord du canal

Maison de village entièrement rénovée au cœur d’un village populaire au bord du canal, offrant environ 80m² habitables comprenant 3 chambres, salle d’eau et terrasse de toit ensoleillée.
La maison est située que 200m du Canal et de toutes les commodités du village. Il occupe un terrain d’angle et sur 3 étages. La porte d’entrée donne sur la cuisine, qui mène à un séjour lumineux traversant avec cheminée. Un escalier de la cuisine mène aux étages supérieurs. Au premier étage, il y a 2 chambres et une grande salle d’eau. Au dernier étage, un palier s’ouvre sur la troisième chambre et une terrasse plein sud, spacieuse et privative.
La maison possède de nombreux éléments de caractère tels que les carreaux de terre cuite, les poutres apparentes et les cheminées (non fonctionnelles) dans le salon et la chambre principale, lui donnant une caractère authentique. Son état et sa situation au cœur de ce village cosmopolite ajoutent encore à son attrait en tant que maison de vacances idéale dans le sud de la France !

RDC:
Séjour – 19.2m²
Cuisine/Salle à manger – 16.2m²

1er:
Chambre 1 – 14.1m²
Chambre 2 – 8m²
Salle d’eau– 6m²
Hall – 3.5m²

2ème étage:
Chambre 3 – 12m²

Extérieur:
Terrasse – 14m²

Général:
Chauffage central au gaz de ville
Quelques doubles vitrages
Tout à l’égout
Taxe Foncière env. 620€p.a

Lieu:
Sallèles d’Aude – Beau village accueillant avec plus de mille ans d’histoire au bord du Canal Du Midi avec tous commerces dont 2 restaurants et un grand supermarché, à 15 minutes de Narbonne, 30 minutes de Béziers, 45 minutes de Carcassonne, à 45 minutes de Perpignan et à une demi-heure des plages