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Maison de village exceptionnelle avec terrain et piscine entre Corbières et Méditerranée

  • 525,000€
Portel-des-Corbières, France
Vendu
Maison de village exceptionnelle avec terrain et piscine entre Corbières et Méditerranée
Portel-des-Corbières, France
  • 525,000€

Aperçu

N° réference du bien: POR542
  • Maison
  • Type du bien
  • 6
  • Bedrooms
  • 3
  • Bathrooms
  • 320
  • 3910
  • Lot m²

Détails

Mis à jour le novembre 13, 2023 à 3:19 pm
  • N° réference du bien: POR542
  • Prix: 525,000€
  • Surface habitable: 320 m²
  • Taille du lot: 3910 m²
  • Bedrooms: 6
  • Bathrooms: 3
  • Type du bien: Maison
  • Statut: Vendu

Description

Exceptionnelle, grande maison de village à vendre dans un joli village proche de la côte et de Narbonne, offrant environ 320 m² habitables comprenant un superbe séjour avec plafond cathédrale, 6 chambres/3 salles d’eau, grand atelier d’artiste et garage, le tout dans un terrain de près de 4000m² avec piscine et vue imprenable sur la campagne.

La façade en pierres apparentes d’une maison de village typique cache un intérieur inattendu et atypique. A l’origine une maison de vigneron, le bien consiste de la maison de village d’origine avec grande garage et une extension plus récente à l’arrière. Il y a donc 2 entrées au bâtiment. L’entrée principale se trouve sur le côté de la maison et s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un grand atelier d’artiste à l’arrière et au garage à l’avant. La porte d’entrée d’origine se trouve côté rue et s’ouvre sur un salon avec un escalier menant aux étages supérieurs. L’atelier dispose de baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse couverte qui descend vers la piscine et le jardin.

Depuis le hall d’entrée, un escalier mène à une cuisine entièrement équipée qui s’ouvre sur une spacieuse terrasse donnant sur la piscine et le jardin, avec salon extérieur et coin repas . Il y a de superbes vues panoramiques sur la campagne environnante depuis cette terrasse. Se trouve aussi une petite terrasse/grand balcon à l’autre extrémité de la cuisine.

La cuisine s’ouvre également sur un impressionnant séjour principal double hauteur agrémenté d’une cheminée centrale, agencé comme un coin salon, un coin repas avec bar et un coin bureau. Juste à côté du bureau se trouve la chambre principale avec salle de douche et dressing attenante. Plus loin, il y a 2 autres chambres avec une salle de douche commune. On peut également accéder à ces pièces par l’escalier à l’avant de la maison. Un escalier en bois depuis le séjour principal mène au dernier étage où se trouve un salon ouvert qui donne sur le séjour. À cet étage se trouvent également 3 autres chambres et une salle de bains.

Le jardin à l’arrière de la maison comprend une terrasse carrelée avec une piscine de 6 mx 10 m entourée de plantations matures. Au-delà se trouve un grand terrain planté de vignes et d’oliviers, ouvert sur la campagne, donnant une impression d’étendue et d’infini. Il y a aussi une allée sur le côté de la maison, adaptée au stationnement hors rue pour 2 voitures et/ou un camping-car.

Cette propriété atypique est déjà une maison familiale spacieuse et confortable, mais elle offre également d’autres possibilités. Il peut facilement être transformé en deux résidences distinctes, avec possibilité de générer des revenus à partir d’une seule. Sa proximité avec la côte et la ville méditerranéenne de Narbonne ajoute encore à son attrait.

RDC:
Entrée – 8,6m²
Studio – 75m²
Garage – 85m²
Salon – 25m²
Terrasse couverte – 21m²

1ere :
Pièce de vie – 77,8m²
Cuisine – 26m²
Suite parentale : chambre – 15m² ; salle d’eau – 7m² ; dressing 8,7m²
Chambre 2 – 14m²
Chambre 3 – 14m²
Salle d’eau – 4m²
WC – 2m²
Palier – 9m²

2eme :
Sitting room – 24m²
Chambre 4 – 14m²
Chambre 5 – 12m²
Chambre 6 – 12m²
Salle de bain – 9m²
WC – 2m²
Palier – 9m²

Divers :
Climatisation réversible
Double vitrage
Tout à l’égout
Détecteurs de fumée
Taxe Foncière environs 3420€p.a

DPE en cours

Lieu : Portel des Corbières – Joli village avec toutes commodités dont plusieurs restaurants, à seulement 10 minutes de la côte et 15 minutes de la ville de Narbonne et des autoroutes, à moins d’une heure des aéroports de Perpignan, Carcassonne et Béziers.

  • Ville Peyriac-en-Minervois, Portel-Des-Corbières

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Chitra & Richard Pullen
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