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Maison de village avec 2 jardin et garage dans village près de Narbonne

  • 187,000€

Aperçu

N° réference du bien: SMA428
  • Maison
  • Type du bien
  • 5
  • Bedrooms
  • 1
  • Salle de bain
  • 142
  • 457
  • Lot m²

Détails

Mis à jour le décembre 13, 2021 à 1:25
  • N° réference du bien: SMA428
  • Prix: 187,000€
  • Surface habitable: 142 m²
  • Taille du lot: 457 m²
  • Bedrooms: 5
  • Salle de bain: 1
  • Garage Size: 36
  • Type du bien: Maison
  • Statut: Sous offre

Description

Adorable maison de village des années 70, non modernisée, offrant environ 142 m² habitables avec 5 chambres, 2 jardins et un garage implanté sur un terrain d’environ 500 m² au centre d’un village animé proche de Narbonne et du Canal du Midi.
La maison est située au milieu du parcelle avec un jardin à l’avant et un plus grand jardin à l’arrière. Un hall traversant relie la porte d’entrée à l’arrière de la maison, ouvrant sur le jardin arrière. En façade, le hall s’ouvre d’un côté sur un séjour et de l’autre sur la cuisine. A l’arrière se trouvent 3 chambres, une salle de bain aux éléments d’origine, un WC séparé et une buanderie.
Un petit grenier abrite deux autres chambres et un espace supplémentaire d’environ 50m² pouvant servir de rangement.
Le jardin arrière est également accessible directement depuis la rue, avec un grand portail ouvrant sur le jardin et le garage. Le jardin arrière orienté sud est piscinable, sous réserve des permis.
La propriété est dans son état d’origine non modernisé mais généralement, dans un bon état structurel. Il pourrait être facilement modernisé avec un nouveau système de chauffage, une cuisine et salle d’eaux pour en faire une maison confortable ou cela pourrait être un excellent projet de développement pour quelqu’un à la recherche d’un plus grand défi.

RDC:
Hall d’entrée – 19m²
Salon – 25 m²
Cuisine – 14m²
Chambre 1 – 15m²
Hall – 9m²
Chambre 2 – 13m²
Chambre 3 – 13m²
Salle de bain – 7m²
Buanderie – 6m²
WC – 3m²

Grenier :
Chambre 4 – 10m²
Chambre 5 – _ m²

Extérieure :
Jardin avant – 100m²
Jardin arriere – 230m²
Garage – 36m²

Divers :
Cheminée et radiateurs x 3
Tout à l’égout
Taxe Foncière environs 176€p.a

Lieu :
St. Marcel sur Aude – Village animé toutes commodités dont 2 supermarchés et restaurants – à 2 minutes d’un des plus beaux villages au bord du Canal du Midi, 11 minutes de Narbonne, 25 minutes des plages Méditerranéennes et 45 minutes des aéroports de Béziers, Carcassonne et Perpignan.

Adresse

  • Ville St. Marcel sur Aude

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