Somptueux domaine de prestige comprenant une Maison de Maître du 19ème siècle et un ensemble de granges contemporaines rénovées, offrant au total plus de 1000 m² habitables, le tout dans un parc de près de 3500 m² avec piscine, serres, garage et parking, en plein centre d’un joli village viticole avec toutes les commodités.
Actuellement gérée en entreprise d’hôtellerie, la propriété comprend un mélange de chambres d’hôtes, gites et résidence de propriétaire. La Maison de Maître est un monument historique et occupe une position privilégiée dans le village. Elle est répartie sur 3 étages et compte 10 chambres, la plupart avec salle de bains privative (les 5 chambres d’hôtes sont équipées de salles de bains privatives). Le rez-de-chaussée comprend 7 pièces principales d’une superficie moyenne de 35 m². Les chambres sont situées aux premiers et deuxièmes étages. La maison a été rénovée pour offrir tous les conforts modernes, tout en conservant de nombreux éléments d’époque, tels que des cheminées en marbre et des carreaux d’origine.
Le logement du propriétaire est une superbe grange rénovée, comprenant 4 chambres. De style loft, elle associe des éléments architecturaux d’origine, tels que des murs et des poutres en pierre apparente, et des éléments modernes, tels que les ouvertures en métal et en verre. Toutes les pièces principales offrent une vue sur le magnifique parc, vers les serres du 19ème siècle et la piscine.
Une autre dépendance a été transformée en logement supplémentaire avec un appartement d’une chambre au rez-de-chaussée et un appartement de trois chambres à l’étage supérieur. Le plus grand appartement a une grande terrasse depuis la cuisine/salle à manger, avec de belles vues sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée se trouvent également un garage et un atelier.
Le parc est particulièrement enchanteur, avec ses pelouses, ses arbres matures et son aménagement paysager élégant, ainsi que sa piscine de 12m x 6m et ses 2 serres d’origine qui servent maintenant d’espaces de restauration et de divertissement.
Ce magnifique domaine a été rénové avec style et goût afin de maximiser son potentiel. C’est une entreprise d’hôtellerie de luxe qui connaît un vaste succès. Sa taille et sa configuration offrent la souplesse nécessaire à diverses utilisations, en fonction des besoins.

Maison de Maitre environs 700m²
Résidence de propriétaire environs 180m²
Gite de 3 chambres environs 90m²
Gite d’une chambre environs 60m²

Divers :
Chauffage par chauffage centrale du gaz, climatisation réversible et cheminées
Double vitrage partout
Façade refaite l’année dernière
Tout à l’égout
Détecteur de fumée
Taxe Foncière environs 5600€p.a

Lieu :
Quarante – Joli village viticole près du Canal du Midi avec tous commerces, 20 minutes de Narbonne et Béziers, 45 minutes des aéroports de Carcassonne et de Perpignan, et 40 minutes des plages.