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Impeccable maison de village avec terrasse de toit dans le Minervois

  • 140,000€
Coup de coeur A Vendre
11120 Sainte-Valière, France
Coup de coeur A Vendre
Impeccable maison de village avec terrasse de toit dans le Minervois
11120 Sainte-Valière, France
  • 140,000€

Aperçu

N° réference du bien: VAL525
  • Maison
  • Type du bien
  • 3
  • Bedrooms
  • 2
  • Bathrooms
  • 95
  • 52
  • Lot m²

Détails

Mis à jour le mai 31, 2023 à 1:21 pm
  • N° réference du bien: VAL525
  • Prix: 140,000€
  • Surface habitable: 95 m²
  • Taille du lot: 52 m²
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 2
  • Type du bien: Maison
  • Statut: A Vendre

Description

Maison de village impeccable et entièrement rénovée d’environ 95m² habitables offrant 3 chambres/2 salles d’eaux, un séjour ouvert et une terrasse ensoleillée à vendre dans un joli village du Minervois.
La maison, située dans une rue calme au cœur du village, est sur trois étages. Au rez-de-chaussée, il y a un salon ouvert de bonne dimension, avec une cuisine entièrement équipée et un coin repas. Au premier étage, il y a 2 chambres et une belle salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Une des chambres dispose également d’une salle d’eau attenante.
Au dernier étage, il y a une grande pièce, actuellement utilisée comme salon qui s’ouvre sur le toit-terrasse ensoleillé. Cette pièce peut être utilisée comme troisième chambre, si désiré.
Cette maison exceptionnellement attrayante est prête à emménager sans rien d’autre à faire. Cela ferait un idéal maison secondaire avec un potentiel de location d’été.

RDC:
Sejour –40m²

1ere :
Chambre 1 – 10m² avec salle d’eau attenante – 2m²
Chambre 2 – 11m²
Salle de bain – 5.1m²

2eme:
Salon/Chambre 3 – 18.7m²
Hall – 2m²
Terrasse – 14m²

Divers:
Radiateurs électriques partout
Double vitrage
Tout à l’égout
Détecteur de fumée
Tax Foncière env. 850€p.a

Lieu:
Ste. Valiere – Village calme niché entre les vignes, 5 km de Canal du Midi, avec épicerie/bar/café, quelques minutes de 2 grands supermarchés, plusieurs restaurants dans les villages alentours, 25 minutes de Narbonne et autoroutes, 50 minutes des aéroports à Carcassonne, Béziers et Perpignan, et 40 minutes des plages

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    191

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    191

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    191

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    191

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    191

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    191

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    191

    kWh/m².an

    10

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    10 kg CO2/m².an
  • B
    10 kg CO2/m².an
  • C
    10 kg CO2/m².an
  • D
    10 kg CO2/m².an
  • E
    10 kg CO2/m².an
  • F
    10 kg CO2/m².an
  • G
    10 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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