Grande Maison de village avec cour et piscine dans village animé en Minervois

Grande maison de village au cœur du quartier historique du village offrant plus de 170m² habitables comprenant 4 chambres et 3 salles d’eaux, avec un joli jardin privé, une piscine et un garage.
Cette charmante propriété de trois étages, qui date du 11ème siècle, a été progressivement rénovée au fil des ans, tout en conservant le caractère et le charme du bâtiment d’origine, avec poutres et pierres apparentes, cheminée d’origine et boiseries d’origine.
On entre dans un salon et une salle à manger à aire ouverte avec une cheminée qui fournit tous les besoins de chauffage pour le rez-de-chaussée et une partie du premier étage. La pièce est lumineuse et aérée, grâce aux grandes fenêtres et aux portes vitrées qui s’ouvrent sur la cour.
De cette pièce, deux portes cintrées s’ouvrent sur la cuisine et sur le WC et l’escalier. La cuisine en bois massif a été récemment installée et est entièrement équipée. Il y a aussi une deuxième porte vitrée de la cuisine à la cour. Un escalier traditionnel en tomette et en chêne mène au premier étage, où se trouvent 2 chambres, l’une étant la chambre principale avec un grand placard, un balcon donnant sur la cour et une salle de douche attenante. Il y a une salle de bain supplémentaire à cet étage. A l’étage, il y a 2 autres chambres, une salle de bain (baignoire et cabine de douche) et une mezzanine qui est actuellement utilisée comme un séjour.
La cour est complètement isolée et privée, avec des murs en pierres apparentes et une amusante caractéristique « d’art vivant » d’un oiseau kiwi sur un mur ! Les portes de la cuisine et du salon s’ouvrent sur une grande terrasse qui surplombe la piscine et l’entourage de gravier avec un petit chemin de pierre menant au garage au bout de la cour. Il y a aussi une petite buanderie dans une dépendance dans la cour.
La propriété est en excellent état et prête à emménager. Il fonctionnerait bien comme résidence principale ou de vacances, et est bien situé dans un village animé avec une activité toute l’année.

RDC:
Salon/salle à manger – 40m²
Cuisine – 17.3m²
WC – 3m²

1ere :
Chambre 1 – 16.4m² ; salle d’eau attenante – 5m²
Chambre 2 – 16m²
Salle d’eau – 7m²
Hall – 7m²

2eme :
Hall – 4.3m²
Chambre 3 – 17.3m²
Chambre 4 – 19.4m²
Mezzanine – 12m²

Extérieure :
Cour environ 200m² y compris :
Terrasse
Piscine – 8m x 4m
Buanderie – 9m²
Garage – 36m²

Divers :
Radiateurs électriques et cheminée en rdc
Tout à l’égout
Détecteur de fumée
Taxe Foncière environs 773€p.a

Lieu :
Olonzac – Petite ville historique dans le Minervois avec tous les commerces – restaurants, supermarchés, cafés, boulangeries, marché hebdomadaire etc. – 5 minutes du Canal du Midi et du Lac Jouarres (lac nautique et de loisirs), 30 minutes de Narbonne et Carcassonne (et son aéroport) et une heure des aéroports de Béziers et Perpignan, et 45 minutes des plages.