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Charmante maison meublée de 2 chambres dans le village des Corbières

  • 125,000€
Les jardins de saint Benoît, Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, France
A Vendre
Charmante maison meublée de 2 chambres dans le village des Corbières
Les jardins de saint Benoît, Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, France
  • 125,000€

Aperçu

N° réference du bien: SLC553
  • Maison
  • Type du bien
  • 2
  • Bedrooms
  • 1
  • Salle de bain
  • 56
  • 66
  • Lot m²

Détails

Mis à jour le mars 13, 2024 à 4:34 pm
  • N° réference du bien: SLC553
  • Prix: 125,000€
  • Surface habitable: 56 m²
  • Taille du lot: 66 m²
  • Bedrooms: 2
  • Salle de bain: 1
  • Type du bien: Maison
  • Statut: A Vendre

Description

Charmante maison en pierre entièrement meublée offrant environ 56m² d’espace habitable comprenant un séjour ouvert, 2 chambres, une salle de bain et une terrasse/jardin, située dans un lotissement avec des terrains communs paysagés, un espace barbecue et un parking sécurisé pour les résidents, niché au cœur de la région viticole des Corbières.
Cette propriété bien construite est conçue et meublée dans un style contemporain ‘Provençale’ en utilisant des matériaux naturels tels que des peintures à la chaux, des sols en travertin et des volets en bois. Elle se trouve sur un terrain d’angle auquel n’est rattachée qu’une seule autre maison. Au rez-de-chaussée, on entre dans une salle de séjour ouverte avec d’un côté une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un WC invités; et un salon de l’autre côté. Des portes-fenêtres côté salon s’ouvrent sur une terrasse/jardin privé délimité par des haies et des oliviers. A l’étage, un petit couloir donne accès à deux chambres et à une salle de bains.
La propriété est bien entretenue et en bon état partout. Elle a eu du succès comme location de vacances pendant plusieurs années. Le prix compétitif et l’avantage supplémentaire du revenu locatif font de cette propriété une proposition très attrayante pour tous ceux qui recherchent une maison sécurisée avec peu d’entretien dans le sud de la France.

Rez-de-chaussée :
Salon ouvert – 27m²
WC – 1.2m²

1er étage :
Chambre 1 – 11.9m²
Chambre 2 – 9.3m²
Salle de bain – 4.2m²
Couloir – 2m²

Extérieur :
Terrasse/jardin d’environ 30m²

Généralités :
Double vitrage partout
Tout à l’égout
Détecteur de fumée
Ballon d’eau chaude/cumulus de 200 L nouvellement installé
Frais de service – 1500€p.a (inclus eau & électricité)
Taxe Foncière environ 1137€p.a
Location hebdomadaire typique de 600€ – 700€ par semaine en haute saison.
Fibre optique disponible dans le développement.

Emplacement :
Saint Laurent de la Cabrerisse – Charmant village de taille moyenne dans les Corbières, avec toutes les commodités y compris plusieurs restaurants, 10 minutes du village touristique de Lagrasse, 30 minutes de Carcassonne et de l’aéroport, 40 minutes de Narbonne et des plages.

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    217

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    217

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    217

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    217

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    217

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    217

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    217

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    6 kg CO2/m².an
  • B
    6 kg CO2/m².an
  • C
    6 kg CO2/m².an
  • D
    6 kg CO2/m².an
  • E
    6 kg CO2/m².an
  • F
    6 kg CO2/m².an
  • G
    6 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

  • Ville Saint Laurent de la Cabrerisse

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