Charmante maison en pierre de 2 chambres dans village des Corbières

Charmante maison en pierre en bout de terrasse offrant environ 56m² d’espace habitable comprenant un séjour ouvert, 2 chambres, une salle de bain et une terrasse/jardin, située dans un lotissement haut de gamme avec des terrains communs paysagés, un espace barbecue et un parking sécurisé pour les résidents, niché au cœur de la région viticole des Corbières.
Cette propriété bien construite est conçue et meublée dans un style provençal contemporain, en utilisant des matériaux naturels tels que des peintures à la craie, des sols en travertin et des volets en bois. Au rez-de-chaussée, on accède à une salle de séjour ouverte avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et des toilettes pour les invités à une extrémité et un salon à l’autre. Les triples portes-fenêtres à cette extrémité s’ouvrent sur une belle terrasse/jardin délimitée par des haies et des arbustes méditerranéens. Un solide escalier en pierre mène à l’étage supérieur, où un petit couloir s’ouvre sur deux chambres, toutes deux dotées d’armoires encastrées, et sur une salle de bains dotée d’une fenêtre apportant la lumière naturelle.
La propriété est bien entretenue et est en excellent état. Le prix compétitif fait de cette propriété une proposition très attrayante pour tous ceux qui recherchent une maison sécurisée avec peu d’entretien dans le sud de la France.

Rez-de-chaussée :
Salle de séjour ouverte – 28m².
WC – 1m²

1er étage :
Chambre 1 – 11,8m²
Chambre 2 – 9,4m²
Salle de bain – 4,2m²
Hall d’entrée – 1,6m²

Extérieur :
Terrasse/jardin d’environ 40m²

Généralités :
Climatisation réversible dans les chambres et chauffage électrique dans l’ensemble de la maison
Double vitrage partout
Chaudière neuve
Tout à l’égout
Détecteur de fumée
Charges – environ 1500€p.a (incluant l’eau et l’électricité)
Taxe Foncière environ 1181€p.a
Fibre optique disponible dans le développement

Emplacement :
Saint Laurent de la Cabrerisse – Charmant village de taille moyenne dans les Corbières, avec toutes les commodités, y compris plusieurs restaurants, à 10 minutes du village touristique de Lagrasse, à 30 minutes de Carcassonne et de l’aéroport, à 40 minutes de Narbonne et des plages.