Charmante maison de village avec terrasse de toit dans un village au bord du Canal

Charmante maison de village offrant environ 60m² habitable avec un salon/séjour ouvert, 2 chambres et une terrasse de toit ensoleillée, située dans le cœur d’un village prisé au bord du Canal et près de Narbonne.
Cette jolie maison de village, sur deux étages, garde le sentiment d’authenticité malgré le fait qu’elle à été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée il y a un salon/séjour/salle à manger ouvert avec un coin cuisine qui donne sur une buanderie/rangement. Un escalier moderne en bois et métal mène à l’étage du dessus où se situent les 2 chambres et une salle de douche. La chambre principale s’ouvre sur une ravissante terrasse ensoleillée avec un coin repas ombragée.
Ce bien charmant serait l’idéale première maison ou bien l’idéale maison de vacances facile à maintenir, proche du Canal et de tout les commerces du village.

RDC:
Pièce de vie – 28m²
Cuisine – 8m²
Buanderie – 5m²

1ere :
Chambre principale – 12m²
Chambre 2 – 7m²
Salle de douche – 4.3m²
Palier – 2m²

Extérieur :
Terrace – 12m²

Divers :
Climatisation réversible
Tout à l’égout
Taxe Foncière environs 1091€p.a

Lieu : Sallèles d’Aude – un beau village accueillant avec plus de mille ans d’histoire sur les rives du Canal du Midi avec tous les commerces y compris 3 restaurants, une épicerie et un grand supermarché, 15 minutes de Narbonne, 30 minutes de Béziers, 45 minutes de Carcassonne et Perpignan et une demi-heure de la plage.

En attente DPE