Belle maison de village rénovée avec jardin et piscine dans village au bord du Canal du Midi

Belle et grande maison de village, offrant environ 190m² habitables comprenant 2 pièces de réception, 4 chambres et 2 salles d’eaux, avec jardin, piscine, abri voiture et un grenier aménageable d’environ 100m², située au centre d’un village animé au bord du Canal du Midi en Minervois.
La propriété a été entièrement rénovée pour créer une maison lumineuse qui conserve son caractère d’origine tout en étant équipée de toutes les commodités modernes. Au rez-de-chaussée de ce bâtiment de 3 étages, la façade chaleureuse en pierre apparente ouvre la voie à un immense pièce à vivre traversant, avec une cheminée caractéristique et des portes-fenêtres du sol au plafond donnant sur un jardin ensoleillé et clos. À côté de cette pièce se trouve une salle de télévision/salon, un couloir avec WC, des escaliers en pierre menant aux étages supérieurs et la cuisine. La cuisine est un agréable mélange d’ancien et de nouveau, conservant une cheminée à foyer ouvert d’origine et une hotte d’origine. Une porte de la cuisine donne un accès direct à l’abri voiture.
Au premier étage, un hall central s’ouvre sur 4 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain avec baignoire d’angle et une salle de douche moderne. L’escalier en pierre continue jusqu’à un vaste grenier qui pourrait être converti en espace habitable supplémentaire, si désiré.
Le beau jardin clos comprend une terrasse carrelée juste à l’extérieur du salon, un jardin méditerranéen avec un chemin menant à un espace barbecue extérieur et un grand espace gravillonné avec une piscine nouvellement installée, au bout de laquelle se trouve un abri voiture. Les portes coulissantes sécurisées du carport s’ouvrent sur une ruelle privée qui mène à la route principale.
Cette charmante propriété est en excellent état et est prête à emménager. Elle propose une maison de caractère avec tout le confort de la vie moderne, dans un village convivial, à quelques minutes à pied du Canal du Midi.

RDC:
Pièce à vivre – 63m²
Salon – 16m²
Cuisine – 16m²

1ere :
Hall -13m²
Chambre 1 – 18.7m²
Chambre 2 – 17.3m²
Chambre 3 – 14m²
Salle de bain – 6m²
Salle d’eau – 5.4m²

2eme :
Grenier – 104m²

Extérieure :
Jarding environ 600m² y compris terrace (‘(m²), piscine de 10m x 5m, espace bbq (38m²) et abri de voiture.

Divers :
Chauffage centrale au fioul
Double vitrage 1er etag
Tout à l’égout

Lieu :
Homps – Village populaire au bord du Canal du Midi avec tous commerces y compris plusieurs restaurants, café etc., et un lac loisir avec activités nautiques et plages, 25 minutes de Narbonne, 40 minutes de Carcassonne, moins d’une heure des aéroports de Béziers et Perpignan, et 40 minutes de Narbonne Plage.