Belle maison de campagne à caractère de 6 chambres avec grand jardin et piscine à proximité de Narbonne.

Maison de campagne magnifiquement rénovée d’environ 230 m² habitables comprenant 6 chambres, 3 salles de bains, espaces de vie ouverts sur un terrain de 2 600 m² avec terrasse, grande piscine, garage, dépendances et vue imprenable sur la nature

Cette maison aux proportions élégantes est solide, extrêmement bien entretenue, spacieuse et pleine de lumière et de caractère. Son vaste jardin clos à l’avant de la maison est rempli de beaux pins matures qui mettent en valeur toute la propriété pour pratiquement en faire ‘un monde à part’.

Parmi ses nombreux atouts, notons :
un grand salon avec plafond cathédrale, murs en pierres apparentes et immense cheminée, donnant sur la piscine et le jardin ;
une extension moderne au rez-de-chaussée avec une luxueuse chambre parentale avec salle d’eau attenante extrêmement bien aménagée;
une cuisine pleine de caractère avec un espace petit-déjeuner et un grand garde-manger/buanderie ;
En haut de l’escalier en chêne fabriqué à la main, une autre grande chambre avec salle de bain et un grand balcon avec vues apaisantes.
une piscine avec plongeoir et une partie profonde appropriée pour plonger, située dans un grand jardin paisible.

En entrant dans la maison, le hall d’entrée avec WC s’ouvre sur la cuisine et le garde-manger à droite et le salon/salle à manger, à gauche. L’extension moderne avec la chambre parentale est aussi au rez-de-chaussée côté salon et a un accès direct à la terrasse et à la piscine.

Au premier étage, il y a quatre autres chambres, toutes avec des planchers en bois massif, une grande salle d’eau familiale nouvellement équipée et la seconde grande chambre/salle de bain avec balcon.

Cette oasis de calme avec une maison immaculée en bordure de Narbonne, est idéale comme maison de famille ou de vacances.

Rez-de-chaussée:
Hall d’entrée – 13m²
Salon/salle à manger – 70m²
Cuisine – 13m²
Garde-manger/buanderie – 10m²
Chambre parentale – 30m² incluant le dressing
Salle de bain attenante – 10m²

1er étage:
Chambre 2 – 11m²
Chambre 3 – 11m²
Chambre 4 – 11m² (actuellement utilisée comme dressing)
Chambre 5 – 8.5m²
Salle de bain familiale – 8.5m²
Chambre en suite – 26m² comprenant un espace salle d’eau
WC – 4m²
Balcon – 10m²

Extérieur:
Terrain – 2 650 m²
Terrasse – 90m²
Piscine – 10,5 x 5m
Garage – 53m²
Abri voiture – 23m²
Cabanon – 14m²

Général:
Climatisation réversible
Cheminée
Fenêtre simple vitrage
Fosse septique (neuve)
Taxe foncière – 890€ par an (environ.)

Lieu:
Montredon – Village de 1 100 habitants avec toutes commodités dont des restaurants, des hôtels, une chocolaterie et un nouvel hôpital, très proche de Narbonne et à seulement 30 minutes de la mer, de Narbonne Plage, Gruissan et Leucate.