Im Zentrum dieses beliebten Dorfes befindet sich dieses beeindruckende, einzigartige Steinhaus mit über 233m² Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern, 3 Bädern, Terrassen, Dachboden und Garage auf einem Eckgrundstück von über 880m² mit einem schönen Swimmingpool und ausgewachsenem Garten.
Das Haus liegt hinter Steinmauern und ist von der Straße aus nicht einsehbar. Die Wohnräume, die sich auf zwei Ebenen verteilen, sind geräumig und hell mit vielen Öffnungen und Fenstern.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Salons, einer mit Blick auf die Poolterrasse, der derzeit als Musikzimmer genutzt wird, und ein größeres formelles Wohnzimmer mit Steinkamin und Flügeltüren zum Garten. Es gibt auch eine geräumige, voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und einen Hauswirtschaftsraum auf dieser Etage.
Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse, 4 weitere Schlafzimmer (eines davon mit eigener Terrasse), ein Ankleidezimmer, 2 Duschräume und ein separates WC.
Der Außenbereich besteht aus einer sonnigen, eingezäunten Poolterrasse mit einem 10 m x 5 m großen Pool, einem privaten Garten mit Rasen und alten Obstbäumen und einer gekiesten Zufahrt mit Parkplätzen für 2 bis 3 Autos sowie einer großen Garage.
Diese interessante Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, sowohl innen als auch außen, und erfordert keine weiteren Arbeiten. Es wäre ein großartiges Familienhaus oder ein Zweitwohnsitz mit gutem Vermietungspotenzial im Sommer.
Allgemeines:
Stadtgas-Zentralheizung mit neuem Gaskessel
Klimaanlage x 4
Doppelverglasung überall
Wasserenthärter
Schwimmbad 10 m x 5 m
Steuern Foncière um 2300€p.a
Standort:
Argeliers – Großes Dorf am Canal du Midi mit allen Annehmlichkeiten wie 3 Restaurants, Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei usw. und Samstagsmarkt, 23 km von Narbonne, 25 km von Beziers, 36 km von den Stränden und weniger als eine Stunde von den Flughäfen in Beziers, Carcassonne und Perpignan entfernt.
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