Seltenes Weingut mit Gästehäusern und Nebengebäuden in einem Dorf an der Gracht

Seltenes Weingut aus dem 19. Jahrhundert, bestehend aus einem großen Herrenhaus, 2 Gästehäusern und Nebengebäuden, auf einem teilweise ummauerten Gelände von fast 4000 m mit zwei großen Eingängen und freiem Blick auf die Corbieres-Berge, im Herzen eines malerischen Dorfes am Ufer des Canal du Midi im Minervois.

Seltenes Weingut aus dem 19. Jahrhundert, bestehend aus einem großen Maison de Maitre, 2 Gästehäusern und Nebengebäuden, auf einem teilweise ummauerten Grundstück von fast 4000 m mit zwei großen Eingängen und freiem Blick auf die Corbieres-Berge, im Herzen eines malerischen Dorfes am Ufer des Canal du Midi im Minervois.

Maison de Maitre, Yogaraum & Keller
Das 1826 erbaute, dreistöckige Maison de Maitre, ein imposantes Gebäude mit großen Räumen, breiten Fluren, hohen Decken und Marmorkaminen, bietet ca. 375 m² Wohnfläche, bestehend aus 2 Empfangsräumen, einem Esszimmer und einer Küche im Erdgeschoss, 4 großen Schlafzimmern im ersten Stock und einer privaten, unabhängigen Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Bad und einem 70 m² großen Wohnbereich mit integrierter Küche im Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über eine reversible Klimaanlage und Doppelverglasung.
An der Rückseite des Hauses befindet sich ein neu renovierter Seminarraum mit Holzfußboden und Natursteinwänden, der sich ideal als Yoga- oder Seminarraum eignet. Er hat einen eigenen Eingang mit einer Garderobe und einem Abstellraum.
Unter dem Haus und mit einem eigenen Eingang von der Hauptstraße aus, gibt es einen großen Keller von etwa 150m², die vor kurzem eine Mikro-Brauerei / Bar untergebracht.

Gästehaus 1/Stall
Auf dem Grundstück, in der Nähe des Haupthauses, befindet sich ein steinernes Gebäude, das ein Gästehaus mit 4 Schlafzimmern, ca. 125 m² über 2 Etagen und einer eigenen Terrasse auf der Vorderseite umfasst. An das Haus angegliedert sind ein 2-stöckiger Stall (ca. 136m²) und dazugehörige Nebengebäude. Die Ställe und Nebengebäude können zu weiteren Unterkünften umgebaut oder wieder ihrer ursprünglichen Nutzung zugeführt werden.

Gästehaus 2
Etwas abseits von den beiden anderen Gebäuden befindet sich ein charmantes Steinhaus mit 3 Schlafzimmern und einem großen privaten Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche, das auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den privaten Garten führt, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, die auf eine Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft und die Berge hinausgehen.

Das Grundstück des Anwesens ist groß genug, um für jedes Gebäude einen eigenen Außenbereich mit einem zentralen Garten/Gelände zu schaffen. Es gibt auch Platz für einen eingezäunten Poolbereich und sichere Parkplätze für mehrere Autos.

Das Anwesen diente in der Vergangenheit als Weindomäne, Familienhaus, Urlaubsdomizil und Mikrobrauerei/Bar. Reif für die Entwicklung, bietet es viele Möglichkeiten, um eine abgelegene Gastfreundschaft Geschäft, Gesundheit / künstlerischen Rückzug oder in der Tat ein großes Privathaus, ideal gelegen in einem der malerischsten Dörfer auf dem Canal du Midi, in der Nähe der Stadt Narbonne und gute nationale und internationale Verkehrsanbindung zu schaffen.

Standort:
Ventenac en Minervois – Schönes Dorf am Kanal mit Annehmlichkeiten wie 2 Restaurants, einem Weingut und einem privaten Schloss, 15 Minuten von Narbonne und der Autobahn, 25 Minuten von den Stränden und 45 Minuten von den Flughäfen in Carcassonne, Beziers und Perpignan entfernt.
DPE Vierge