Makelloses, voll möbliertes Steinhaus im Dorf Corbieres

Makelloses, voll möbliertes Steinhaus mit ca. 68m² Wohnfläche, bestehend aus einem offenen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern mit eigenem Bad und einer Terrasse/Garten, in einer hochwertigen Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten, Grillplatz und sicherem Parkplatz für die Bewohner, eingebettet in das Herz des Corbieres Weinland.
Diese gut gebaute Immobilie ist in einem zeitgenössischen provenzalischen Stil gestaltet und eingerichtet, wobei natürliche Materialien wie Kreidefarben, Travertinböden und Holzfensterläden verwendet wurden. Im Erdgeschoss betritt man ein offenes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem Gäste-WC an einem Ende und einem Salon am anderen. Dreifache Terrassentüren an diesem Ende führen auf eine attraktive Terrasse/Garten, die von Hecken und alten Feigen- und Olivenbäumen umgeben ist. Im Obergeschoss gelangt man über einen kleinen Flur zu 2 Schlafzimmern, beide mit Einbauschränken und eigenem Bad. Von einem der Schlafzimmer hat man einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft.
Die Immobilie ist sehr gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es wird bereits seit mehreren Jahren erfolgreich als Ferienobjekt vermietet. Der wettbewerbsfähige Preis und der zusätzliche Vorteil der Mieteinnahmen machen diese Immobilie zu einem sehr attraktiven Angebot für alle, die ein wartungsarmes, sicheres Haus in Südfrankreich suchen.

Erdgeschoss:
Offener Wohnbereich – 33.6m²
WC – 1.3m²

1. Stock:
Schlafzimmer 1 – 12.1m² (en-suite Badezimmer – 4.3m²)
Schlafzimmer 2 – 10.4m² (en-suite Badezimmer – 3.1m²)
Treppenabsatz – 2.4m²

Exterieur:
Terrasse/Garten von ungefähr 30m²

Allgemein:
Doppelverglasung überall
Abwasserkanalisation
Rauchmelder
Nebenkosten – 1500€p.a (beinhaltet Wasser & Strom)
Steuer Foncière ca. 1320€p.a
Typische Wochenmiete von 700€ – 800€ pro Woche in der Hochsaison
Glasfaseranschluss in der Entwicklung verfügbar

Standort:
Saint Laurent de la Cabrerisse – Charmantes mittelgroßes Dorf in den Corbieres, mit allen Annehmlichkeiten einschließlich mehrerer Restaurants, 10 Minuten vom touristischen Dorf Lagrasse entfernt, 30 Minuten nach Carcassonne und zum Flughafen, 40 Minuten nach Narbonne und den Stränden.