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Elegantes Anwesen mit Restaurant und B & B in einer belebten Küstenstadt am Mittelmeer

  • 997,500€

Übersicht

Property ID: MEZ438
  • Bed & breakfast, Prestige-Immobilie, Restaurant DE
  • Property Type
  • 8
  • Bedrooms
  • 7
  • Bathrooms
  • 420
  • 905
  • Lot m²

Details

Aktualisiert am Dezember 6, 2021 beim 5:20 pm
  • Property ID: MEZ438
  • Price: 997,500€
  • Property Size: 420 m²
  • Land Area: 905 m²
  • Bedrooms: 8
  • Bathrooms: 7
  • Property Type: Bed & breakfast, Prestige-Immobilie, Restaurant DE
  • Property Status: RESERVIERT

Beschreibung

Diese elegante historische Immobilie in der belebten Küstenstadt Meze steht zum Verkauf. Sie wird derzeit als Bed & Breakfast mit Restaurant geführt. Sie bietet ca. 420 m² Wohnfläche mit großzügigen Gasträumen, 5 Mietzimmern, einem privaten Apartment mit 3 Schlafzimmern, einem Garten von ca. 400 m² und einem Vorplatz mit Privatparkplätzen für bis zu 6 Autos.
Die atemberaubende Fassade dieses Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert ist durch hohe schmiedeeiserne Tore zu sehen, die auf einen Vorplatz mit Parkplätzen für Gäste führen.
Das Haus befindet sich auf einer erhöhten Ebene mit einer großen Terrasse an der Vorderseite, die derzeit als Außenbestuhlung für das Restaurant genutzt wird. Eine Eingangshalle mit Gästetoilette führt auf der einen Seite in einen geräumigen und hellen Speisesaal mit Glastüren, die zum Garten führen.
Auf der anderen Seite befindet sich eine professionelle Küche mit Lagerräumen und einem Büro.
In der ersten Etage befinden sich 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Drei der Zimmer haben private Terrassen. Im obersten Stockwerk befindet sich die Privatwohnung des Eigentümers, die über 3 Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer und 2 Badezimmer verfügt.
Der Garten im Außenbereich wird derzeit als Nutzgarten bewirtschaftet. Er ist jedoch groß genug, um einen Pool anzulegen, falls gewünscht. Das Anwesen verfügt auch über eine Gewerbeeinheit von ca. 40 m² mit einer Dachterrasse von 100 m², die in einen Empfangs-/Verkostungsraum mit Dachterrasse umgewandelt werden könnte.
Diese beeindruckende Immobilie hat eine gute Erfolgsbilanz und wird als Geschäft verkauft.
Sie bietet viele Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung oder auch als Privathaus im Zentrum einer beliebten Küstenstadt, nur 30 Minuten von Montpellier entfernt.

Erdgeschoss:
Eingangshalle -12m²
Speisesaal – 63m² mit 16m² Barbereich
Professionelle Küche und Lagerräume – 33m²
Büro – 25m²

1. Stock:
5 en-suite Schlafzimmer zwischen 10m² und 15m²
2 Terrassen von 5m² und eine von 10m²
Diele – 16m²

Privatwohnung des Eigentümers:
Wohnzimmer – 19m²
Schlafzimmer 6 – 12m²
Schlafzimmer 7 – 10m²
Badezimmer – 3m²
Hauptschlafzimmer – 49m² (nicht ganz 1,8 Meter Kopfhöhe) mit Bad, Ankleidezimmer und Aussicht

Allgemeine Informationen:
Stadtgas-Zentralheizung
Reversible Klimaanlage x 4
Vollständig ausgestattete professionelle Küche
Alle Möbel in den Mieträumen bleiben erhalten
Möbel im Esszimmer bleiben (außer ein paar persönlichen Gegenständen)
Kanalisationsanschluss
Rauchmelder
Taxe Foncière/Grundsteuer ca. 5600€p.a

Standort:
Meze – Lebendige Küstenstadt am Etang du Thau mit einer Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, bekannt für ihre Fischrestaurants, Austern- und Muschelzucht und Weinberge, nur 10 Minuten von der Hafenstadt Sete und 30 Minuten von Montpellier und seinem Flughafen entfernt. Gut angebunden an Flug-, Straßen- und Bahnverbindungen.

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Chitra & Richard Pullen
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