Schönes Dorfhaus mit privatem Innenhof in Minervois

Schönes Dorfhaus mit ca. 87 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und einem privaten Innenhof in einem ruhigen Dorf im Minervois zu verkaufen.

Das Haus wurde unter Beibehaltung des Charakters und Charmes des Gebäudes vollständig renoviert und in einem dem Gebäude entsprechenden Stil eingerichtet. Man betritt das Haus über einen schattigen Innenhof mit einer Sitzecke an einem Ende und einem erst kürzlich installierten Whirlpool (mit Abdeckung) am anderen Ende. Vom Hof aus gelangt man durch eine Eingangstür in einen geräumigen Salon mit freiliegender Steinwand, der zu einer voll ausgestatteten Küche und einem sonnigen und hellen separaten Esszimmer führt.

Eine moderne maßgefertigte Treppe führt zu einem kleinen Flur, von dem aus man zwei große Schlafzimmer und ein neu eingerichtetes Duschbad erreicht. Es gibt auch ein kleines Wohnzimmer, das auch als Ankleidezimmer dient.

Diese charmante Immobilie ist makellos und einige hochwertige Möbel sind im Verkauf enthalten. Es wäre ein schönes Dauer- oder Ferienhaus, das sofort bezogen werden kann. Es hat bereits eine erfolgreiche Geschichte als Ferienvermietung Eigentum, so würde auch als Anlageobjekt zu arbeiten.

Erdgeschoss:
Wohnzimmer – 16,66 m²
Küche – 14,2 m²
Esszimmer – 15,78 m²

1. Stock:
Schlafzimmer 1 – 15,75 m²
Schlafzimmer 2 – 12,47 m²
Ankleidezimmer – 6,3 m²
Treppenabsatz – 4 m²
Duschraum – 2,6 m²

Außenbereich:
Innenhof – 20 m²
Sprudelbad

Allgemein:
Kanalisation
Rauchmelder
Steuer Foncière ca. 695€p.a

Standort: Sainte Valière – Ruhiges Dorf inmitten von Weinbergen, 5 km vom Canal du Midi entfernt, mit Gemischtwarenladen, Bäckerei und Bar/Café, nur wenige Minuten von einem Dorf mit 2 großen Supermärkten und zahlreichen Restaurants in den umliegenden Dörfern entfernt, 25 Minuten von Narbonne und den Autobahnen, 40 Minuten von den Stränden und 50 Minuten von den Flughäfen in Carcassonne, Beziers und Perpignan entfernt.