Charmantes Dorfhaus mit Dachterrasse in Kanaldorf

Charmantes Dorfhaus mit ca. 60m² Wohnfläche, bestehend aus einem offenen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einer sonnigen Dachterrasse im Herzen eines beliebten Kanaldorfes bei Narbonne.
Dieses malerische Dorfhaus, das sich über 2 Etagen erstreckt, hat eine authentische Ausstrahlung, obwohl es komplett renoviert wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, die zu einem Wasch-/Abstellraum führt. Eine moderne Holz- und Eisentreppe führt in die obere Etage, wo sich 2 Schlafzimmer und ein Duschbad befinden. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man auf eine herrliche, sonnige Terrasse mit einem schattigen Essbereich.
Das Haus eignet sich ideal als Erstwohnung oder als pflegeleichtes Ferienhaus in der Nähe des Kanals und aller Annehmlichkeiten des Dorfes.

Erdgeschoss:
Wohnzimmer/Esszimmer – 28m²
Küche – 8m²
Waschküche – 5m²

1. Stock:
Schlafzimmer 1 – 12m²
Schlafzimmer 2 – 7m²
Duschraum – 4.3m²
Landung – 2m²

Exterieur:
Terrasse – 12m²

Allgemeines:
Reversible Klimatisierung
Entwässerung
Steuer Foncière ca. 1091€p.a

Standort:
Sallèles d’ Aude – ein schönes und einladendes Dorf mit einer mehr als tausendjährigen Geschichte am Ufer des Canal Du Midi mit allen Geschäften, darunter 3 Restaurants, Lebensmittelgeschäft und großer Supermarkt, 15 Minuten von Narbonne, 30 Minuten von Beziers, 45 Minuten von Carcassonne und Perpignan und eine halbe Stunde zum Strand.

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