Charmantes, voll möbliertes Steinhaus mit ca. 56m² Wohnfläche, bestehend aus einem offenen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse/Garten, in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten, Grillplatz und sicherem Parkplatz für die Bewohner, eingebettet in das Herz des Corbieres Weinland.
Diese gut gebaute Immobilie ist in einem zeitgenössischen ‘Provençale’ Stil gestaltet und eingerichtet, wobei natürliche Materialien wie Kreidefarben, Travertinböden und Holzfensterläden verwendet wurden. Im Erdgeschoss betritt man ein offenes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem Gäste-WC an einem Ende und einem Salon am anderen. Terrassentüren an diesem Ende führen auf eine private Terrasse/Garten, die von Hecken und Olivenbäumen umgeben ist. Im Obergeschoss gelangt man über einen kleinen Flur zu 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Die Immobilie ist gut gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Es wird seit mehreren Jahren erfolgreich als Ferienimmobilie vermietet. Der wettbewerbsfähige Preis und der zusätzliche Vorteil der Mieteinnahmen machen diese Immobilie zu einem sehr attraktiven Angebot für jeden, der ein wartungsarmes, sicheres ‘lock up and go’ im Süden Frankreichs sucht.
Erdgeschoss:
Offener Wohnbereich – 30m²
WC – 1.2m²
1. Stock:
Schlafzimmer 1 – 11.5m²
Schlafzimmer 2 – 10.6m²
Badezimmer – 4.3m²
Diele – 2m²
Außenbereich:
Terrasse/Garten von ungefähr 30m²
Allgemeines:
Klimatisierung
Doppelverglasung überall
Abwasserkanalisation
Rauchmelder
Nebenkosten – €p.a
Steuer Foncière ca. 1137€p.a
Typische Wochenmiete von 600€ – 700€ pro Woche in der Hochsaison
Fibre Optic in der Entwicklung verfügbar
Standort:
Saint Laurent de la Cabrerisse – Charmantes mittelgroßes Dorf in den Corbieres, mit allen Annehmlichkeiten, darunter mehrere Restaurants, 10 Minuten vom touristischen Dorf Lagrasse, 30 Minuten nach Carcassonne und Flughafen, 40 Minuten nach Narbonne und Stränden.
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