Charmantes 2-Bett-Steinhaus im Ferienort Corbieres

Charmantes Reihenendhaus aus Stein mit einer Wohnfläche von ca. 56 m², bestehend aus einem offenen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse/Garten. Das Haus befindet sich in einer hochwertigen Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten, Grillplatz und sicherem Parkplatz für die Bewohner, eingebettet in das Herz des Weinanbaugebiets Corbieres.
Diese gut gebaute Immobilie ist in einem zeitgenössischen provenzalischen Stil gestaltet und eingerichtet, wobei natürliche Materialien wie Kreidefarben, Travertinböden und Holzfensterläden verwendet wurden. Im Erdgeschoss betritt man ein offenes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem Gäste-WC an einem Ende und einem Salon am anderen Ende. Dreifache Terrassentüren an diesem Ende führen auf eine attraktive Terrasse/Garten, die von Hecken und mediterranen Sträuchern umgeben ist. Eine massive Steintreppe führt in das Obergeschoss, wo ein kleiner Flur zu 2 Schlafzimmern, beide mit Einbauschränken, und einem Badezimmer mit einem Fenster, das Tageslicht hereinlässt, führt.
Die Immobilie ist gut gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Der wettbewerbsfähige Preis macht diese Immobilie zu einem sehr attraktiven Angebot für alle, die ein wartungsarmes, sicheres Haus in Südfrankreich suchen.

Erdgeschoss:
Offener Wohnbereich – 28m²
WC – 1m²

1. Stock:
Schlafzimmer 1 – 11.8m²
Schlafzimmer 2 – 9.4m²
Badezimmer – 4.2m²
Flur – 1.6m²

Außenbereich:
Terrasse/Garten von ungefähr 40m²

Allgemeines:
Reversible Klimaanlage in den Schlafzimmern und elektrische Heizung im ganzen Haus
Doppelverglasung im ganzen Haus
Neuer Heizkessel
Abfluss aus dem Netz
Rauchmelder
Nebenkosten – ca. 1500€p.a (einschließlich Wasser und Strom)
Steuer Foncière ca. 1181€p.a
Glasfaserkabel in der Entwicklung verfügbar

Standort:
Saint Laurent de la Cabrerisse – Charmantes mittelgroßes Dorf in den Corbieres, mit allen Annehmlichkeiten, einschließlich mehrerer Restaurants, 10 Minuten vom touristischen Dorf Lagrasse entfernt, 30 Minuten nach Carcassonne und dem Flughafen, 40 Minuten nach Narbonne und den Stränden.